地产项目表外融资案例选举

地产业的发展呈现出了快速的趋势，但是这一行业的融资瓶颈也随之而来。表外融资成为了地产企业的另一种融资方式。表外融资是指企业通过一些非传统的融资渠道，比如信托、资管、私募债等，来获取资金。表外融资的优势在于可以规避监管限制，避免负债压力过大，而且可以帮助企业更快速地获得资金。下面，我们就来看看一些地产项目表外融资的案例。

案例一：万科企业股份有限公司

万科企业在2014年通过私募债融资成功融资170亿元。这笔融资的目的是用于公司的运营资金和项目开发资金。这笔融资的利率相对较低，仅为5.75%。这样的利率相对于银行贷款和信托等融资方式要低得多。

地产项目表外融资案例选举

案例二：新城控股有限公司

新城控股在2016年通过发行信托计划获得了50亿元的融资。这笔融资的主要用途是资金周转和项目开发。新城控股还获得了一笔30亿元的定向增发融资，这笔融资的利率也比较低，仅为5.21%。

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案例三：中国恒大集团有限公司

中国恒大集团在2017年通过发行境内企业债获得了30亿元的融资。这笔融资的利率是7.5%，比较高，但是相对于银行贷款和信托等传统融资方式仍然有优势。这笔融资的主要用途是用于公司的运营资金和项目开发。

案例四：碧桂园控股有限公司

碧桂园控股在2018年通过发行境内企业债获得了50亿元的融资。这笔融资的利率是6.5%，相对较低。这笔融资的主要用途是用于公司的运营资金和项目开发。

通过以上四个案例地产企业通过表外融资来获得资金的比例逐年增加。表外融资的优势在于可以规避监管限制，避免负债压力过大，而且可以帮助企业更快速地获得资金。但是，表外融资方式也存在着一些风险。比如，利率较高，需要承担更高的成本风险；还有可能会存在违约等风险。地产企业在选择表外融资方式时，需要谨慎衡量风险和利益，不可盲目跟风，以免造成不必要的损失。

地产项目的表外融资已经成为了一种不可忽视的融资方式。通过这种方式，地产企业可以更快速地获得资金，提高企业的运营效率。但是，企业在选择表外融资方式时需要谨慎衡量风险和利益，以免造成不必要的损失。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）