融资租入固定资产作为承租方：企业资产管理的新模式

随着市场的竞争日益激烈，企业为了更好地实现资产管理，提高资金使用效率，越来越倾向于采用融资租入固定资产的。融资租入固定资产是指企业通过融资租赁的，租入他人拥有和运营的固定资产，从而达到迅速扩大生产规模、提高生产能力、优化资产结构的目的。在这种模式下，企业作为承租方，通过租赁他人的固定资产，实现了资产的共享和优化配置，提高了资产的使用效率，降低了企业的资本成本。

融资租入固定资产的优势

1. 降低资本成本

融资租入固定资产可以有效地降低企业的资本成本。与固定资产相比，企业可以通过租赁的，在短期内实现固定资产的拥有和使用，降低了固定资产的资金投入。企业还可以通过融资租赁的，获得银行、租赁公司等金融机构的贷款支持，降低了融资成本。

2. 优化资产结构

融资租入固定资产作为承租方：企业资产管理的新模式 图1

融资租入固定资产可以优化企业的资产结构。通过租赁的，企业可以迅速获得所需的固定资产，从而提高了生产能力和经济效益。企业还可以通过租赁的，将固定资产的折旧和摊销从利润中扣除，降低了企业的税收负担。

3. 提高资金使用效率

融资租入固定资产可以提高企业的资金使用效率。通过租赁的，企业可以有效地利用现有资金，迅速扩大生产规模，提高生产能力。企业还可以通过融资租赁的，实现资产的共享和优化配置，降低资产闲置率，提高资金使用效率。

4. 降低经营风险

融资租入固定资产可以降低企业的经营风险。由于企业作为承租方，只需支付租赁费用，不需要承担固定资产的风险。企业还可以通过融资租赁的，将固定资产的风险转移给租赁公司，降低了企业的经营风险。

融资租入固定资产的运作模式

融资租入固定资产的运作模式主要包括以下几个方面：

1. 融资租赁合同

融资租入固定资产的运作模式，要签订融资租赁合同。在这个合同中，租赁公司作为出租方，企业作为承租方，双方约定固定资产的使用、租赁期限、租金、租赁维修等事项。

2. 融资租赁贷款

在签订融资租赁合同后，企业需要向租赁公司申请融资租赁贷款。融资租赁贷款是租赁公司向企业提供的资金支持，用于支付固定资产的费用、租赁费用等。

3. 租赁期内的管理

在租赁期内，企业需要对固定资产进行有效的管理。企业需要定期对固定资产进行检查、保养、维修，确保固定资产的正常运行。企业还需要对固定资产进行核算、分析，合理摊销折旧和摊销费用，提高资金使用效率。

4. 租赁期外的处理

在租赁期结束后，企业需要对固定资产进行处理。企业可以选择续租、、报废等处理固定资产。如果企业选择续租，则需要在租赁合同期限内，与租赁公司重新签订合同，并重新申请融资租赁贷款。如果企业选择，则需要支付固定资产的费用。如果企业选择报废，则需要对固定资产进行核算、分析，合理处理。

融资租入固定资产的风险管理

融资租入固定资产虽然具有很多优势，但也存在一定的风险。企业在采用融资租入固定资产的时，需要加强风险管理，确保资产的安全和稳健。

1. 信用风险

信用风险是融资租入固定资产的最大风险。企业在选择租赁公司时，需要对租赁公司的信用状况进行充分的调查和评估，确保租赁公司的信用良好。企业还需要对租赁合同的信用条款进行充分的谈判，确保双方的信用利益。

2. 租赁合同风险

租赁合同风险是指在租赁期内，由于租赁合同的约定不明确、租赁期内的意外事件等，导致租赁合同不能正常履行的风险。企业在签订租赁合需要对租赁合同的约定进行充分的谈判和审核，确保合同的合法性和合理性。

3. 财务风险

财务风险是指由于融资租入固定资产的影响，导致企业财务状况发生变化的风险。企业在采用融资租入固定资产的时，需要对租赁合同的财务条款进行充分的谈判和审核，确保合同的财务利益。

融资租入固定资产作为承租方，是企业资产管理的新模式。它不仅可以降低资本成本，优化资产结构，提高资金使用效率，降低经营风险，还可以通过有效的风险管理，确保资产的安全和稳健。企业应积极采用融资租入固定资产的，提高资产管理水平，实现企业的可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）