融资租入固定资产备查账户管理策略研究

融资租入固定资产备查账户，是指企业在进行融资租赁业务时，为了确保租赁资产的权属和价值，而在会计核算中专门设立的一个账户，用于记录和反映融资租赁固定资产的相关信息。备查账户是一个辅助性账户，主要用于对融资租赁业务的会计处理和相关信备查，以便企业进行内部管理和外部报表的披露。

融资租入固定资产备查账户的设立，主要基于以下几个原因：

1. 融资租入固定资产的权属问题。在融资租赁业务中，企业将固定资产的所有权出租给租赁方，而自己保留所有权，租赁方支付租金。为了确保企业对固定资产的所有权，需要设立备查账户对融资租入固定资产进行记录和反映。

2. 融资租入固定资产的价值问题。融资租入固定资产的租金，在会计上一般通过 rents 账户进行核算。由于 rents 账户包含了租赁期间的所有收入，包括固定资产的折旧和 depreciation，因此在备查账户中需要对这部分进行区分和反映，以便更准确地反映固定资产的价值变化。

3. 融资租入固定资产的折旧问题。在融资租入固定资产的折旧计算中，通常采用直线法或双倍余额递减法等方法，因此需要设立备查账户对折旧进行记录和反映，以便进行更准确的折旧核算和报表披露。

融资租入固定资产备查账户是一个专门用于记录和反映融资租赁固定资产相关信息的辅助性账户。在企业进行融资租赁业务时，需要设立备查账户对融资租入固定资产进行完整、准确、清晰的记录和反映，以便企业进行内部管理和外部报表的披露。备查账户的设立也有助于企业更好地把握融资租入固定资产的权属、价值、折旧等方面的问题，从而更好地管理企业的固定资产资源。

融资租入固定资产备查账户管理策略研究图1

随着我国经济的快速发展，企业对于固定资产的需求逐年增加，而融资租入作为一种灵活的融资，逐渐成为企业获取固定资产的常用手段。为提高融资租入固定资产备查账户的管理水平，本文从项目融资和企业贷款的角度，分析了融资租入固定资产备查账户管理的现状和问题，并提出了相应的管理策略，以期为我国企业提供有益的借鉴和启示。

关键词：融资租入；固定资产；备查账户；管理策略

1.

1.1 融资租入的定义及应用

融资租入，是指企业通过与金融机构签订融资租赁合同，由金融机构提供资金，固定资产，并将其租赁给企业使用，企业按期支付租金，合同期结束后，所有权归企业的融资。融资租入作为一种灵活的融资，可以缓解企业资金压力，提高资本运作效率，降低投资风险。

1.2 备查账户的定义及作用

备查账户，是指企业在进行融资租入交易时，为确保租赁合同的履行，按照约定在金融机构开立的专门用于记载融资租入交易信息的账户。备查账户主要用于记录融资租入固定资产的租赁合同、租赁资产、租金支付等相关信息，是企业融资租入固定资产的重要管理依据。

2. 融资租入固定资产备查账户管理现状及问题分析

2.1 现状

（1）融资租入固定资产备查账户设立较为完善，大部分企业都能按照约定设立备查账户。

（2）金融机构在融资租入交易中，能够严格按照合同约定，对备查账户进行管理。

（3）企业能够及时、准确地记录和反映融资租入交易信息，备查账户信息真实有效。

2.2 问题分析

（1）部分企业对备查账户的管理意识不足，对备查账户的设立、维护工作不够重视。

（2）部分企业备查账户信息记录不完整，存在虚假记录、漏记等情况。

（3）金融机构在备查账户管理中，存在较大的操作空间，可能导致备查账户信息的不准确。

融资租入固定资产备查账户管理策略研究 图2

3. 融资租入固定资产备查账户管理策略

3.1 加强备查账户设立和管理

（1）企业应增强对备查账户管理的意识，按照合同约定设立备查账户，并确保备查账户信息的真实、准确。

（2）金融机构应加强对备查账户的管理，对企业的备查账户设立、变更、关闭等事项进行严格审查，确保备查账户信息的准确性。

3.2 完善备查账户信息记录

（1）企业应按照合同约定，及时、准确地记录融资租入交易信息，确保备查账户信息的完整性。

（2）金融机构应加强对备查账户信息记录的监督，确保企业记录的备查账户信息真实有效。

3.3 提高金融机构备查账户管理水平

（1）金融机构应加强内部管理，完善备查账户管理制度，确保备查账户管理的规范性。

（2）金融机构应加强对企业备查账户的检查，确保备查账户信息的准确性、完整性。

4.

融资租入固定资产备查账户管理策略研究，旨在提高企业融资租入固定资产的管理水平，确保企业能够合理、有效地使用融资租入方式，降低融资风险。通过加强备查账户设立和管理、完善备查账户信息记录、提高金融机构备查账户管理水平等措施，有助于企业更好地实现融资租入固定资产的梦想。

参考文献

[1] 张华. 融资租入管理研究[J]. 财务与会计, 2015(12): 45-47.

[2] 陈刚. 企业融资租入管理探讨[J]. 现代商贸工业, 2017(3): 156-157.

[3] 杨静. 融资租入固定资产管理研究[J]. 价值工程, 2018(5): 110-112.

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）