福建房屋租赁合同书范本：租赁合同样本及注意事项

福建房屋租赁合同书范本：租赁合同样本及注意事项

合同编号：______

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

身份证号码：____________

联系：____________

号码：____________

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

身份证号码：____________

联系：____________

号码：____________

鉴于甲方是合法拥有并享有出租权的房屋的房主，乙方希望租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：租赁房屋信息

1.1 房屋：____________

1.2 房屋面积：____________

1.3 房屋用途：____________

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

福建房屋租赁合同书范本：租赁合同样本及注意事项

2.2 若双方同意继续履行本合同，可在租赁期满前______个月内提前书面通知对方。

第三条：租金及支付

3.1 租金总额为人民币（大写）____________（小写）____________元。

3.2 租金支付：甲方提供以下支付供乙方选择（√适用项）：

福建房屋租赁合同书范本：租赁合同样本及注意事项

（ ）一次性支付租金

（ ）按月支付租金

（ ）按季支付租金

（ ）按年支付租金

3.3 租金支付日期：乙方应于每月（季度/年度）的______日前支付当期租金。

第四条：押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____________（小写）____________元。

4.2 押金将用于保障乙方在租赁期满后的房屋归还、损坏修复等事项，租赁期满后，甲方在乙方履行完毕本合同项下的各项义务后，退还押金给乙方。

4.3 如有违约行为，甲方有权根据实际损失情况扣除乙方的押金。

第五条：房屋维修责任

5.1 在租赁期内，因乙方自身过失导致房屋损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.2 在租赁期内，因非乙方过失导致房屋损坏的，甲方应负责修复或承担修复费用。

第六条：合同解除及违约责任

6.1 本合同解除条件：

（1）租赁期届满且双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同条款且经对方书面通知后在指定期限内未予改正。

6.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付合同金额5%作为违约金。

6.3 如乙方擅自转租、转借房屋或超出合同约定使用范围，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第七条：其他约定事项

7.1 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后书面补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除合止。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：______年______月______日

乙方（承租方）签字：____________ 日期：______年______月______日

附件：身份证复印件（甲方、乙方各一份），房屋产权证复印件（甲方一份）。

注意事项

1. 甲方和乙方在签署合同前，应认真阅读合同条款，如有任何疑问，可专业律师。

2. 甲方和乙方签署合应核对身份证复印件及房屋产权证复印件，确保其真实性与准确性。

3. 甲方和乙方在签署合同前，应仔细审查房屋的基本信息、使用权属、产权证等相关文件，确保房屋的合法性。

4. 甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，将承担相应的法律责任。

5. 甲方和乙方在租赁期内，如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

本文仅为范本及注意事项，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善，建议甲方和乙方在签署合同前专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）