房屋单间租赁合同范本：简洁版

概念及定义

房屋单间租赁合同是指房屋租赁双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，通过平等协商，明确租赁双方权利义务，约定房屋单间租赁事宜的书面合同。该合同是租赁双方为了实现房屋租赁目的，保障双方合法权益而签订的具有法律效力的约定。

合同目的

房屋单间租赁合同的主要目的是明确租赁双方的权利义务，约定租赁期限、租金、租金支付方式、房屋使用和维修等事项，为租赁双方提供明确的租赁行为依据，维护双方的合法权益。

合同主体

1. 甲方：指房屋的所有人或者合法管理人，享有房屋所有权或者管理权。

2. 乙方：指承租房屋的租户，享有租赁房屋的权利。

合同内容

1. 房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、结构、用途等。

2. 租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

3. 租金及支付方式：明确租赁期间的租金金额、支付周期、支付方式等。

4. 房屋使用及维修：约定乙方在租赁期间对房屋的使用方法、维修责任等。

5. 合同终止及解除：约定租赁合同的终止、解除条件及双方在合同终止或解除时应尽的义务。

6. 违约责任：约定租赁双方在履行合同过程中违反合同约定应承担的违约责任。

7. 其他条款：包括租赁合同附则、争议解决方式等。

合同订立与生效

1. 合同订立：租赁双方根据法律法规及本合同范本的内容，平等协商，达成一致意见，签订本合同。

2. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同履行与变更

1. 合同履行：租赁双方应按照合同约定的内容履行各自的权利义务。

房屋单间租赁合同范本：简洁版 图2

2. 合同变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更时应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

违约责任与纠纷解决

1. 违约责任：租赁双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有一方违约，应承担违约责任。

2. 纠纷解决：在租赁期限内，如发生纠纷，双方应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同解除与终止

1. 合同解除：租赁期限届满、租赁双方 mutually协商一致或者出现法律规定的解除合同的情形时，可以解除本合同。

2. 合同终止：租赁期限届满、租赁双方约定期限终止或者出现法律规定的终止合同的情形时，本合同终止。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

4. 本合同的效力、解释及争议处理，如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

以下为房屋单间租赁合同范本（仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准）：

甲方（ homeowners/ property managers ）：________

乙方（ tenants ）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等协商的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

房屋基本信息

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________

3. 房屋结构：____________________

4. 房屋用途：____________________

租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3. 乙方支付租金的日期为：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日等，共计____个月。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2. 乙方应对房屋及设施设备进行日常保养，保持房屋整洁卫生，如发现损坏或故障，应及时通知甲方。

3. 房屋维修责任：房屋的维修责任由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

合同终止与解除

1. 合同终止：租赁期限届满、租赁双方 mutually协商一致或者出现法律规定的终止合同的情形时，本合同终止。

2. 合同解除：租赁期限届满、租赁双方约定期限终止或者出现法律规定的解除合同的情形时，本合同解除。

违约责任与纠纷解决

1. 违约责任：如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

2. 纠纷解决：如发生纠纷，双方应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同解除与终止

1. 合同解除：租赁期限届满、租赁双方相互协商一致或者出现法律规定的解除合同的情形时，可以解除本合同。

2. 合同终止：租赁期限届满、租赁双方约定期限终止或者出现法律规定的终止合同的情形时，本合同终止。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

4. 本合同的效力、解释及争议处理，如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

房屋单间租赁合同范本：简洁版图1

房屋单间租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 房屋面积：

1.3 房屋结构及设施：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方继续愿意续租，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 房屋的维修责任由甲方承担，但经乙方同意，甲方可委托乙方进行维修。维修费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方如违反本合同约定，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条 解决争议

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

相关法律条文

1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。”

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“出租房屋的，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记注册。”

3. 《中华人民共和国物权法》第一百一十五条规定：“占有的房屋、构筑物、设施或者其他财产，应当明确其权属关系。”

4. 《中华人民共和国合同法》第一百二十三条第一款规定：“当事人可以约定违约金或者其他补偿。”

5. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

6. 《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担赔偿责任。”

7. 《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称房屋租赁合同，是指出租人将其拥有所有权的房屋出租给承租人使用，承租人支付租金，租赁期间届满后，出租人与承租人解除合同或者继续租赁的故事。”

8. 《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五十二条规定：“租赁期间，承租人经出租人同意，将房屋转租给第三人的，转租合同无效，出租人可以向法院请求解除合同。”

9. 《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十八条规定：“租赁期间，承租人未经出租人同意，擅自改变房屋的配置或者使用范围的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”

10. 《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四十二条规定：“租赁期间，承租人因使用房屋而受到人身损害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。”

11. 《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四十三条规定：“房屋租赁合同未按照本解释第三十六条规定的事项确定违约责任，当事人争议的，人民法院可以依法确定。”

本文章仅作为房屋单间租赁合同范本，不构成法律建议。在签订实际合同前，甲乙双方应详细阅读、充分理解合同内容，如有需要，可专业律师意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）