房屋地产租赁合同

合同的名称和定义

本合同名为《房屋地产租赁合同》（以下简称“本合同”），鉴于甲方（出租人）拥有位于（房屋地址）的房屋一套，乙方（承租人）愿意承租甲方该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，特订立本合同，并互相遵守。

房屋及地产基本情况

2.1 房屋情况

2.1.1 房屋地址：位于（房屋地址）。

2.1.2 房屋面积：共计（平方米）平方米。

2.1.3 房屋结构：共计（层数）层，层的结构为（层高）。

2.1.4 房屋用途：用于（居住/商业/工业）用途。

2.2 地产情况

2.2.1 地产面积：共计（平方米）平方米。

房屋地产租赁合同 图1

2.2.2 地产用途：用于（居住/商业/工业）用途。

2.2.3 地产权属：甲方拥有该地产的所有权。

租赁期限

3.1 租赁期限为（起始日期）起，至（终止日期）止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前多少天）通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

租金及支付

4.1 租金总额为（人民币）元整，租金包含房屋及地产的租赁、维护、维修等费用。

4.2 租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，每次支付的租金为（人民币）元整，支付日期为（支付日期）。

4.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

4.4 如甲方未按约定时间提供房屋及地产，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方立即赔偿乙方损失。

房屋及地产的使用及维护

5.1 乙方应按照甲方指定的方式使用房屋及地产，不得擅自改变房屋结构及室内布局。

5.2 乙方应按照甲方指定的维护标准，对房屋及地产进行日常维护，保持房屋及地产的正常使用。

5.3 乙方应按照甲方指定的期限，对房屋及地产进行定期维修，费用由乙方承担。

5.4 如乙方发现房屋及地产存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取措施予以消除。

合同的变更、解除及终止

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除租赁合同，应签订书面协议，提前解除租赁合同的乙方应支付甲方违约金（人民币）元整。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除租赁合同。

6.3 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及地产，乙方有权提前解除租赁合同。

6.4 在租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构及室内布局，甲方有权提前解除租赁合同。

违约责任及纠纷解决

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金（人民币）元整。

7.2 因本合同履行发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）