塘栖房屋租赁合同:租赁双方的权利与义务

合同背景

本塘栖房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由双方订立，旨在明确双方在塘栖房屋租赁过程中应享有之权利及承担之义务。

合同内容

1. 房屋基本情况

2. 租赁期限

3. 租金及支付方式

4. 房屋使用及维修

5. 水电煤气费用承担

6. 房屋交付及验收

7. 合同解除及违约责任

8. 争议解决

9. 其他约定

合同效力

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

2. 双方应严格履行本合同各项条款，确保本合同的履行及租赁关系的顺利开展。

合同解除

1. 在租赁期限内，如租赁双方提前解除合同，应提前30日书面告知，并在解除合同后3日内办理房屋及附属设施的交接手续。

2. 在租赁期限内，如租赁双方未提前解除合同，租赁双方应继续履行本合同，并确保房屋及附属设施的正常使用。

租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：人民币XX元整（小写）：￥XX.XX元）。

2. 租金支付方式为每季度一次，于每季度的第一个月31日前将租金人民币（大写）：人民币XX元整（小写）：￥XX.XX元，一次性支付至塘栖房屋租赁公司（以下简称为“出租人”），并确保账户余额充足。

3. 如租赁双方未按时支付租金，出租人可解除本合同，并要求租赁双方立即迁离房屋及附属设施。

房屋使用及维修

1. 租赁双方应合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全。

2. 租赁双方应对房屋及设施进行日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

3. 如租赁双方对房屋及设施进行维修，应提前7个工作日书面告知出租人，并得到出租人的同意。

4. 租赁双方应妥善保存房屋及设施的相关维修记录，以便于日后的查阅。

塘栖房屋租赁合同:租赁双方的权利与义务 图1

水电煤气费用承担

1. 租赁双方应合理使用水电煤气等设施，并确保房屋及设施的正常使用。

2. 租赁双方应按相关规定及实际使用量承担相应的水电煤气费用。

3. 水电煤气费用由租赁双方按月结算，于每月的第一个月31日前支付至出租人指定的银行账户（以下简称为“承租人”），并确保账户余额充足。

4. 租赁双方应保留好相关的水电煤气费用发票，以备不时之需。

房屋交付及验收

1. 租赁双方应在合同签订后7日内，共同完成房屋的交付及验收手续。

2. 租赁双方应确保在房屋交付及验收过程中充分了解房屋及设施的相关情况，并确保房屋及设施的完好无损。

合同解除及违约责任

1. 在租赁期限内，租赁双方有义务按照本合同约定使用房屋及设施，并确保房屋及设施的安全。

2. 在租赁期限内，租赁双方应按照本合同约定按时支付租金，并确保账户余额充足。

3. 在租赁期限内，租赁双方有义务对房屋及设施进行日常维护，并确保房屋及设施的正常使用。

4. 在租赁期限内，租赁双方有义务将房屋及设施的使用情况及时告知出租人，并得到出租人的同意。

5. 在租赁期限内，租赁双方有义务妥善保存房屋及设施的相关维修记录，以便于日后的查阅。

6. 在租赁期限内，租赁双方有义务按照本合同约定解除本合同，并承担相应的违约责任。

7. 在租赁期限内，租赁双方有义务配合出租人进行房屋及设施的维护、维修工作，并承担相应的费用。

争议解决

1. 租赁双方因本合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

2. 本合同一式两份，租赁双方各执一份。本合同具有法律效力。

塘栖房屋租赁公司（以下简称“出租人”）

（签章）

塘栖房屋租赁双方（以下简称“承租人”）

（签章）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）