个人房屋租赁合同:租赁双方的权利与义务

合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，为明确租赁双方的权利与义务，确保双方权益，订立本合同。

合同主体

1. 甲方（出租人）：为具有完全民事行为能力的自然人，甲方在本市区的房屋所有人。

2. 乙方（承租人）：为具有完全民事行为能力的自然人，乙方为本市区的房屋承租人。

房屋基本情况

3.1 房屋地点：甲方位于（详细地址），乙方负责使用。

3.2 房屋面积：100平方米。

3.3 房屋用途：居住。

租赁期限

4.1 租赁期限为（租赁期限，如：一年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2 若租赁期满后，乙方需继续租赁，应提前（提前多少天）告知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

租金及支付方式

5.1 租金为人民币（大写）：伍仟圆整（小写）：5000元）。

5.2 乙方支付租金的方式为每（具体支付周期）支付一次，每次支付（具体支付金额）元，共计（租赁期限内总支付金额）。

押金及退还

个人房屋租赁合同:租赁双方的权利与义务 图1

6.1 乙方支付的押金为人民币（大写）：壹仟圆整（小写）：1000元。

6.2 租赁期满后，乙方按照本合同规定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7.2 房屋及附属设施发生故障或需要维修时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修，甲方应在维修完成后将房屋及附属设施恢复至正常使用状态。

合同终止

8.1 本合同期满后，租赁双方可自行协商签订新的租赁合同，但本合同具有法律效力。

8.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋及附属设施。

争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向法院起诉。

其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行本合同规定的义务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）