江苏省房屋买卖税费一览表：清晰了解所需支付的费用

房屋买卖是日常生活中常见的事情，而在交易过程中需要支付一定的税费。江苏省作为我国经济较发达的地区，房屋买卖税费的种类和金额相对较高。为您详细介绍江苏省房屋买卖所需支付的各项税费，以帮助您清晰了解所需支付的费用。

契税

契税是对房屋权属转移时需支付的税收。根据我国《契税法》的规定，契税的税率由省、自治区、直辖市的人民政府确定。在江苏省，契税的税率分为两个档次：

1. 对于购买住宅的购房者，契税税率为1.5% - 3%。

2. 对于购买非住宅的购房者，契税税率为3% - 5%。

营业税

营业税是对房屋销售过程中产生的增值部分征收的税收。在江苏省，营业税的税率分为两个档次：

1. 对于销售住宅的开发商，营业税税率为5.6%。

2. 对于销售非住宅的开发商，营业税税率为5.6% - 7%。

江苏省房屋买卖税费一览表：清晰了解所需支付的费用 图1

个人所得税

个人所得税是对房屋销售过程中，购房者取得的收入中的部分进行征收的税收。在江苏省，个人所得税的税率分为两个档次：

1. 对于购买住宅的购房者，个人所得税税率为1%，但实际税负由购房者自行计算。

2. 对于购买非住宅的购房者，个人所得税税率为2%。

城市维护建设税

城市维护建设税是对房屋销售过程中产生的增值部分征收的税收。在江苏省，城市维护建设税的税率分为两个档次：

1. 对于销售住宅的开发商，城市维护建设税税率为7%。

2. 对于销售非住宅的开发商，城市维护建设税税率为7% - 9%。

教育费附加和地方教育附加

教育费附加和地方教育附加是对房屋销售过程中产生的增值部分征收的税收。在江苏省，教育费附加和地方教育附加的税率均为3%。

土地使用权出让金

土地使用权出让金是指房屋销售过程中，开发商需向政府支付的土地使用权出让费用。在江苏省，土地使用权出让金的税率由地方政府确定，一般在5% - 10%之间。

江苏省房屋买卖税费包括契税、营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加以及土地使用权出让金。在房屋买卖过程中，购房者需要了解各项税费的税率，以便在交易过程中合理支付费用。购房者在购房过程中，还应注意了解其他可能产生的税费，如土地使用权出让金、契税补贴等，以确保交易过程的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）