《昆明租房合同格式简单版》

合同名称

合同双方

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

合同地址

房屋地址：____________________

合同金额

月租金金额：____________________

租期

租期为：____年零____月。自____年__月__日起至____年__月__日止。

《昆明租房合同格式简单版》 图1

租金支付方式

1. 乙方应于每月的租金支付日之前将当月租金人民币（大写）：____________________元整，支付至甲方指定的账户。

2. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

押金

1. 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，不得损坏、改造或擅自装修。

2. 如乙方发现房屋有任何损坏或故障，应及时通知甲方，并采取措施予以修复。如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，由此产生的费用乙方承担。

合同的解除和终止

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 如乙方擅自搬离房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。

3. 合同的解除和终止，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

违约责任

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的万分之五计算，自应支付租金之日起至实际支付日止。

2. 如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额按修复费用计算。

十争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本文为简单版，实际签订合请根据双方的具体情况予以修改补充。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）