房屋承租居间合同范本及写作要点

房屋承租居间合同是租赁房屋的双方(出租人、承租人)之间达成的租赁合同,经过居间人(中介公司)的介绍,达成租赁合同。该合同是房屋租赁合同和居间合同的结合,具有双重法律效力。

房屋承租居间合同的定义是指房屋出租人将其房屋出租给承租人,通过居间人介绍租客与出租人签订的租赁合同。该合同应当符合《中华人民共和国合同法》的规定,由租赁双方和居间人共同签订。

房屋承租居间合同的特征如下:

1. 租赁房屋的双方是出租人和承租人。出租人是指拥有房屋所有权或者使用权的人,承租人是指承租房屋的人。

2. 房屋承租居间合同是通过居间人的介绍而达成的。居间人是指介绍租赁双方并协助双方签订租赁合同的人,通常为中介公司。

3. 房屋承租居间合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租金、租赁期限、租赁方式、押金、维修责任等。

4. 房屋承租居间合同的双重法律效力。一方面,该合同是租赁合同,租赁双方应当遵守租赁合同的规定,享有租赁权利和承担租赁义务。,该合同是居间合同,居间人享有居间合同的权利和承担居间合同的义务。

在房屋承租居间合同中,租赁双方应当遵守以下规定:

1. 租赁双方应当在平等、自愿、公平、诚信的基础上签订合同。

2. 租赁合同的内容应当符合法律、法规的规定,不得违反社会公共利益、社会道德和公序良俗。

3. 租赁双方应当履行合同的义务,按照合同的约定使用、维护房屋,并承担租赁合同约定的租赁义务。

4. 租赁双方应当支付合同约定的租金,并按照合同的约定承担租赁合同约定的租赁义务。

5. 租赁双方应当遵守租赁合同约定,承担租赁合同约定的租赁义务。

在房屋承租居间合同中,居间人应当履行以下义务:

1. 居间人应当向租赁双方介绍租赁房屋的基本情况,并协助双方签订租赁合同。

2. 居间人应当协助双方完成房屋租赁合同的签订,并协助双方履行租赁合同的义务。

3. 居间人应当向双方提供真实、准确、完整的房屋信息,不得故意隐瞒或者误导租赁双方。

4. 居间人应当协助双方维护租赁合同的约定,协助解决租赁合同履行过程中出现的问题。

5. 居间人应当遵守法律、法规的规定,维护租赁双方的合法权益。

房屋承租居间合同是房屋租赁合同和居间合同的结合,具有双重法律效力。房屋出租人、承租人和居间人都应当遵守租赁合同的规定,认真履行租赁合同的义务,共同维护租赁双方的合法权益。

房屋承租居间合同范本及写作要点图1

合同范本

房屋承租居间合同

本合同由以下双方订立:

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

房屋承租居间合同范本及写作要点 图2

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址:

1.2 甲方出租房屋面积:

1.3 甲方出租房屋四至:

1.4 甲方出租房屋用途:

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为:(租赁期限)年,自乙方签订合同之日起计算。

2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前(提前多少天)通知甲方,并在租赁期满前与甲方签订租赁期限合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为:(租金总额)元,租金包含:(租金包含内容)。

3.2 乙方应在每月(支付日期)之前将租金(租金金额)元人民币支付至甲方指定的银行账户,或直接支付给甲方。

3.3 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订合向甲方支付:(押金金额)元人民币作为押金。

4.2 租赁期满后,如乙方未按时迁离出租房屋,甲方有权根据约定扣减押金。

4.3 租赁期内的维修费用,如因乙方使用房屋造成损坏,乙方应承担相应的维修费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在本合同期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应书面协议,并经双方签字或盖章确认。

5.2 除法律规定的解除、变更条件外,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

6.2 如乙方未按时迁离出租房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,并可在租赁期满后要求乙方搬离出租房屋。

第六条 争议解决

双方因本合同的履行发生争议的,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

7.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效,有效期为(租赁期限)年。

甲方:(签字或盖章)

乙方:(签字或盖章)

日期:

写作要点

1.明确合同的订立时间和地点。

2.明确租赁房屋的基本信息,包括地址、面积、四至和用途。

3.明确租赁期限,包括起止时间、租金支付时间及押金支付方式。

4.明确租金总额、租金包含内容以及支付方式。

5.明确押金金额、退还方式和违约责任。

6.明确合同的变更和解除条件。

7.明确争议解决方式。

8.明确其他事项,如法律适用、合同效力等。

9.使用规范的语言和格式,注意合同的排版和格式要求。

10.在签订合,应要求双方签字或盖章,并在合同上注明签订日期。

房屋承租居间合同是房屋租赁合同的一种,是出租人和承租人之间约定房屋租赁事宜的一种法律文件。签订房屋承租居间合,应注意明确合同的主要内容,包括租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、合同的变更和解除、违约责任等,以确保双方的权益得到保障。,应注意使用规范的语言和格式,要求双方签字或盖章,并在合同上注明签订日期,以保证合同的有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）