商品房买卖合同样本：明示双方权益与义务

鉴于双方在商品房买卖过程中，为明确双方权益与义务，确保交易的合法性和规范性，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

合同双方

1. 甲方（出售方）：房地产有限公司（以下简称“甲方”），：鲈公路与江路交汇处，：0512-67555666。

商品房买卖合同样本：明示双方权益与义务 图1

2. 乙方（方）：某某置业有限公司（以下简称“乙方”），：大道333号，：021-87666666。

3. 鉴于甲方所售房屋为商品房，乙方所购房屋为商品房，根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在商品房买卖过程中，为明确双方权益与义务，确保交易的合法性和规范性，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

房屋基本情况

1. 房屋基本情况：甲方所售房屋位于鲈公路与江路交汇处，房屋建筑面积为120平方米，房屋套数为一套。乙方所购房屋位于大道333号，房屋建筑面积为130平方米，房屋套数为一套。

2. 房屋现状：甲方所售房屋现状为已竣工并交付使用，房屋的各项设施、设备及附属设施均正常。乙方所购房屋现状为已竣工并交付使用，房屋的各项设施、设备及附属设施均正常。

3. 房屋所有权：甲方所售房屋为商品房，享有完全产权，甲方为房屋的所有权人。乙方所购房屋为商品房，享有完全产权，乙方为房屋的所有权人。

4. 房屋销售价格：经甲乙双方协商，甲方所售房屋的销售价格为每平方米8000元，乙方所购房屋的销售价格为每平方米9000元。

付款

1. 付款：双方同意采用一次性付款的。乙方在签署本合应向甲方支付购房定金20万元，甲方可将房屋出售给乙方。

2. 付款时间：乙方应当在签署本合同之日起10个工作日内，将购房定金20万元支付至甲方指定的银行账户。

3. 付款变更：若乙方在签署本合同之日起10个工作日内，未支付购房定金，甲方有权将房屋出售给其他人。

交付及移交手续

1. 交付时间：双方同意，房屋的交付时间应当在签署本合同之日起10个工作日内。

2. 移交手续：乙方应当在房屋交付之日起10个工作日内，将购房定金20万元支付至甲方指定的银行账户，甲方方可将房屋的所有权转移给乙方。

3. 移交：双方同意，房屋的移交为卖方移交。

争议处理

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同双方在履行过程中，如遇本合同约定内容不符合国家法律法规及政策，或因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商修改或终止本合同，并依法办理相关手续。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）