《租赁房屋合同模板（简单版）》

合同名称

《租赁房屋合同》（以下简称“本合同”）

合同的主体

1. 甲方（出租人）：（全称）

《租赁房屋合同模板（简单版）》 图1

2. 乙方（承租人）：（全称）

合同的标的

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋用途：住宅、商业或其他（说明）

4. 房屋配套设施：自行承担（如有）

租赁期限

1. 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年（或月）。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（天数）通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（币数）元整，租金包含（包括但不限于）房屋租金、物业管理费、维修费等。

2. 租金支付方式为（分期支付/一次性支付），具体支付方式双方另行约定。

押金及退还

1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币（币数）元作为押金。

2. 租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无任何损坏，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索押金，并有权根据租赁合同的约定要求乙方支付违约金。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2. 如乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

3. 乙方须遵守甲方制定的房屋使用规则，如发现违规行为，甲方有权依法予以制止。

合同的变更与解除

1. 双方同意，本合同的变更、解除及终止，应当书面签署，并经双方确认。

2. 如乙方在租赁期间严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3. 如甲方在租赁期间严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

违约责任

1. 如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按约定支付违约金。

2. 如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

争议解决

1. 对于本合同的履行、解释及争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（全称）：

乙方（全称）：

签订日期： 年 月 日

注：本模板仅供参考，实际签订合请根据实际情况和双方意愿进行调整。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）