预售许可证申请书:如何填写

预售许可证申请书的基本要素

1. 申请人基本信息

（1）申请人名称：指房地产开发企业名称；

（2）申请人性质：指房地产开发企业的性质，如国有、民营等；

（3）申请人地址：指申请人所属地的详细地址；

（4）项目名称：指预售的房地产项目名称；

（5）栋号：指预售房地产项目的栋号，应与销售许可证中的栋号保持一致；

（6）层号：指预售房地产项目的层号，应与销售许可证中的层号保持一致；

（7）房屋套数：指预售房地产项目的房屋套数；

（8）销售套数：指预售房地产项目的销售套数；

（9）面积：指预售房地产项目的建筑面积；

（10）建筑风格：指预售房地产项目的建筑风格；

（11）层高：指预售房地产项目的层高；

（12）建筑面积范围：指预售房地产项目的建筑面积范围；

（13）套内建筑面积：指预售房地产项目的套内建筑面积；

预售许可证申请书:如何填写

（14）基底面积：指预售房地产项目的基底面积；

（15）栋高：指预售房地产项目的栋高；

（16）销售价格：指预售房地产项目的销售价格；

（17）开发进度：指预售房地产项目的开发进度；

（18）投入资金：指预售房地产项目的投入资金；

（19）物业管理方式：指预售房地产项目的物业管理方式；

（20）其他说明：如有其他需要说明的问题。

2. 预售许可范围

（1）本次预售的房地产项目位于（具体位置）；

（2）本次预售的房地产项目总共有（栋数）套；

（3）本次预售的房地产项目可售套数不超过（销售套数）；

（4）本次预售的房地产项目销售价格总额为（总销售价格）；

（5）本次预售的房地产项目建筑面积总面积为（总面积）。

填写注意事项

1. 申请人基本信息应真实、准确、完整；

2. 预售许可范围应真实、准确、完整；

3. 各项内容应填写清楚、明白，避免模糊、含糊不清；

4. 应遵循诚实信用原则，如有虚假信息，将承担相应法律责任。

预售许可证申请书:如何填写

预售许可证申请的具体流程

1. 准备材料：申请人应准备《预售许可证申请书》和相关文件、资料，包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等；

2. 提交申请：申请人应按照房地产管理部门的要求，提交预售许可证申请书及其他材料；

3. 审核申请：房地产管理部门应审核申请人提交的材料，对申请人资格、商品房预售条件等进行审查；

4. 审批发证：房地产管理部门对审核通过后，应审批发证，颁发《商品房预售许可证》；

5. 公示备案：申请人应在指定媒体上公示商品房预售许可申请，到相关部门备案。

本文旨在提供商品房预售许可证申请书的基本要素及注意事项，希望能够帮助申请人顺利完成商品房预售许可申请。提醒申请人应严格遵守法律法规，如有虚假信息，将承担相应法律责任。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）