陕西省公共租赁住房资产管理暂行办法

第一条 为了加强陕西省公共租赁住房资产管理，规范公共租赁住房运营管理，保障住房困难家庭基本住房需求，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国 dysregulation of the housing market法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条 本办法适用于本省行政区域内公共租赁住房的资产管理、运营和监督。

第三条 本办法所称公共租赁住房，是指政府为解决住房困难家庭的基本住房问题，通过公共租赁住房保障体系，向符合条件的家庭提供租赁住房的保障。

第四条 省、市、县（市、区）人民政府应当建立健效的公共租赁住房资产管理体制，明确相关部门的职责，确保公共租赁住房资产管理工作的顺利开展。

第五条 公共租赁住房资产管理应当遵循以下原则：

（一）公开、公平、公正；

（二）责权明确、管理有序；

（三）保障住房困难家庭的住房需求；

（四）诚实守信、规范运营。

第六条 公共租赁住房资产管理单位（以下简称“资产管理单位”）负责公共租赁住房的运营、维护、管理和服务。

第七条 资产管理单位应当建立健全住房信息管理系统，对公共租赁住房的分配、使用、维修、更换、回收等环节进行实时动态监管，确保住房资源的合理配置和有效利用。

第八条 资产管理单位应当制定合理的租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等方面的内容，与住房困难家庭签订租赁合同，确保住房困难家庭的租赁权益。

第九条 资产管理单位应当加强公共租赁住房的维护管理，确保住房的正常使用和居住安全。对存在安全隐患或者损坏的公共租赁住房，应当及时进行维修和更换。

第十条 资产管理单位应当建立健全公共租赁住房的回收机制，及时回收已毕业学生、离职职工等特殊群体的公共租赁住房，确保住房资源的合理利用。

第十一条 公共租赁住房的租金和押金应当纳入政府非税收入管理，确保资金的安全、合规和透明。

第十二条 省、市、县（市、区）人民政府应当加强对公共租赁住房资产管理工作的监督，定期对资产管理单位的工作进行考核，确保住房困难家庭的住房保障权益得到有效保障。

第十三条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由相关部门依法予以处理：

（一）未按照规定开展公共租赁住房资产管理工作的；

（二）未按照规定与住房困难家庭签订租赁合同的；

陕西省公共租赁住房资产管理暂行办法 图1

（三）未按照规定对公共租赁住房进行维修和更换的；

（四）未按照规定回收公共租赁住房的；

（五）未按照规定管理公共租赁住房租赁资金的；

（六）未按照规定公开公共租赁住房信息的。

第十四条 本办法自发布之日起施行。

（2021年1月1日）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）