南京地区简约装修房屋租赁合同书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有位于南京市XXXXXXXXXXXXXXXX的房屋，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XXX。

1.2 乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同约定支付租金。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为X年，自租赁期开始之日起计算。

2.2 租赁期满后，如乙方继续愿意承租，甲方有权按照本合同约定重新约定租赁期限。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写）：￥XXXX元整（小写）：￥XXXX元/月。

3.2 乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第四条 房屋使用及维护

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2 乙方须保持房屋内外卫生，不得乱扔垃圾，乱堆乱放物品，确保室内环境整洁。

4.3 乙方应对房屋及附属设施的损坏、丢失承担赔偿责任。如需维修，应提前通知甲方，并按照甲方的建议进行维修。

第五条 房屋保险

5.1 乙方应房屋保险，保险期限与本合同期限相同。

5.2 保险费用由乙方承担，甲方应在乙方支付租金的向乙方提供保险合同及保险费发票。

第六条 合同的变更、解除和终止

6.1 在本合同期限内，如甲乙双方同意提前变更、解除或终止本合同，须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

6.2 变更、解除或终止本合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并有权要求乙方支付违约金。

7.2 乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏、丢失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条 争议解决

8.1 对于本合同的履行、解释及争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

南京地区简约装修房屋租赁合同书 图1

乙方（签字/盖章）：

签订日期： 年 月 日

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法有效。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）