租房合同样本及注意事项

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租房合同样本

合同编号：合同编号

甲方（出租人）：姓名或单位名称

乙方（承租人）：姓名或单位名称

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

租房合同样本及注意事项 图1

1.1 甲方出租房屋地址：位于地址；

1.2 房屋面积：面积平方米；

1.3 房屋结构及设施：设施及结构；

1.4 房屋所有权及使用权情况：甲方为房屋所有权人，享有房屋使用权，乙方为房屋使用权人，享有房屋使用权。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为租期年，自起始日期起，至终止日期止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前提前多少天告知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付

3.1 租金为租金元/月；

3.2 乙方支付租金为支付，即每支付周期支付一次租金；

3.3 乙方应在每月支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金金额元作为押金；

4.2 租赁期满或合同提前解除后，如乙方未违反合同约定，甲方应在退还时间内将押金无息退还乙方；

4.3 如乙方违反合同约定，甲方有权根据合同约定扣除押金，并依法承担相应责任。

第五条 违约责任

5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；

5.2 因乙方原因导致租赁期间房屋损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失；

5.3 因甲方原因导致租赁期间房屋损坏的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条 解决争议

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：姓名或单位名称

乙方（签字/盖章）：姓名或单位名称

签订日期：签订日期

注意事项

1. 在签订本合同前，甲乙双方应充分了解房屋的具体情况，如房屋结构、设施、周边环境等，如有不明确之处，应向甲方。

2. 乙方在签订本合应确保提供的身份证、营业执照等证件真实有效，如有虚假信息，甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。

3. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏，如发生损坏，乙方应承担维修费用。

4. 乙方应按照本合同约定及时支付租金，如逾期未支付，甲方有权催收逾期利息，并依法承担违约责任。

5. 如乙方在租赁期间出现违法行为，如涉及盗窃、毒品等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离房屋，由此产生的费用包括但不限于租金、损害赔偿等，乙方应承担全部责任。

6. 租赁期满后，如乙方希望续租，应在租赁期满前告知甲方，并签订新的租赁合同，租金双方协商确定。

7. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

8. 甲乙双方在签订本合应注意合同的合法性、合规性，如有不合法、不合规之处，应自行承担风险。

本合同样本仅供参考，甲乙双方在签订合应根据实际情况进行调整。希望本合同样本能对甲乙双方有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）