房产中介公司买卖房屋合同范本：明确双方的权益与义务

合同

本合同由以下双方订立：

甲方：__________(以下简称“买方”)

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身份证号/营业执照号：____________

房产中介公司买卖房屋合同范本：明确双方的权益与义务 图1

乙方：__________(以下简称“卖方”)

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身份证号/营业执照号：____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方买卖房屋相关事宜达成如下协议：

房屋基本情况

1. 房屋名称：_______________________

2. 房屋位置：_______________________

3. 房屋面积：_______________________

4. 房屋用途：_______________________

5. 房屋现状：_______________________

合同价格与付款方式

1. 合同价格：_______________________

2. 付款方式：

(1) 买方应在合同签订之日起7个工作日内，向卖方支付合同价格的3%作为定金。

(2) 买方应在房屋交付之日起15日内，向卖方支付合同价格的7%作为首付款。

(3) 剩余款项（合同价格的90%）应在房屋交付之日起30日内，由买方一次性支付给卖方。

房屋交付与验收

1. 卖方应在合同签订之日起15日内，将房屋的所有权证书、房屋建筑面积测量报告等有关房屋权属的文件移交给买方。

2. 买方应在收到上述文件之日起5个工作日内，对房屋及附属设施进行实地验收。验收合格后，买方应在验收合格之日起15日内，将剩余款项支付给卖方。

3. 买方有权拒绝接收房屋，如果房屋及附属设施存在严重问题，买方有权要求卖方进行修复。卖方应在接到买方通知后及时进行修复，并承担因此产生的费用。

房屋权属转移

1. 房屋权属转移 date：________________

违约责任

1. 如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无效、被解除或终止，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同签订价格的10%。

2. 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 日期：____________

乙方（盖章）：____________ 日期：____________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）