融资租赁合同纠纷处理简报

融资租赁合同纠纷处理简报 图1

融资租赁合同是指出借人、出租人、承租人三方通过签订合同，约定出租人将特定资产出租给承租人，承租人支付租金，借出方获得租金收益的合同。作为一种灵活的融资方式，融资租赁合同在我国得到了广泛的应用。随着合同数量的增加，融资租赁合同纠纷也逐渐呈现出上升趋势。本文旨在简述融资租赁合同纠纷的基本类型、解决方式及法律规定，以期为法务工作者在处理此类纠纷时提供参考。

融资租赁合同纠纷的基本类型

1. 租赁期限纠纷。租赁期限是指融资租赁合同中约定的承租人使用资产的期限。双方在租赁期限内存在争议，如租赁期限起止、续租条件等。

2. 租金支付纠纷。租金支付是融资租赁合同的核心内容之一，双方在租金支付方式、金额、时间等方面存在争议。

3. 资产权属纠纷。融资租赁合同中，资产权属问题往往较为复杂。一方面，出租人拥有资产的所有权，但在租赁期间，承租人需要对资产进行使用、维护。承租人在租赁期间对资产进行了改良、使用，但资产权属问题并未明确。在双方发生争议时，容易引发资产权属纠纷。

4. 合同履行纠纷。在融资租赁合同的履行过程中，双方可能因合同履行方式、合同变更、解除等方面产生纠纷。

5. 违约责任纠纷。融资租赁合同中，双方约定了违约责任。在合同履行过程中，一方违约时，另一方需要承担违约责任。但双方对违约责任的承担存在争议，如违约金金额、违约责任承担方式等。

融资租赁合同纠纷的解决方式

1. 协商解决。在融资租赁合同纠纷中，双方应通过协商的方式解决争议。协商的方式包括面谈、书面函告、调解等。协商成功的，双方可签署和解协议，达成一致意见，解决纠纷。

2. 调解解决。调解是指双方委托第三方对纠纷进行调解，以达成一致意见。调解机构可以是行业协会、仲裁委员会或律师调解机构。调解成功的，双方可签署调解协议，解决纠纷。

3. 诉讼解决。在协商和调解无法解决纠纷的情况下，双方可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会对双方证据进行审查，并根据证据作出判决。判决生效后，双方应按照判决内容履行义务。

法律规定

我国《合同法》对融资租赁合同进行了明确规定。融资租赁合同属于租赁合同。根据《合同法》第120条规定：“租赁合同是指出借人、出租人、承租人三方通过签订合同，约定出租人将特定资产出租给承租人，承租人支付租金，借出方获得租金收益的合同。”融资租赁合同中，出租人享有资产所有权，但在租赁期限内，承租人享有使用、收益权。根据《合同法》第129条规定：“出租人享有下列权利：（一）按照合同约定将资产出租给承租人；（二）按照合同约定收取租金；（三）对资产进行保管、使用、维护、保养；（四）法律、行政法规规定的其他权利。”融资租赁合同的变更、解除、终止等方面，也应当遵守《合同法》的规定。

融资租赁合同纠纷是现代金融市场中较为常见的纠纷类型。在处理此类纠纷时，法务工作者应充分了解融资租赁合同的基本类型、解决方式及法律规定，为当事人提供专业、有效的法律服务。双方当事人在签订融资租赁合应充分履行合同义务，合理行使权利，避免纠纷发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）