现代房屋租赁合同书范本

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合同编号：[合同编号]

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

鉴于出租方拥有合法权利并有意出租位于[房屋地址]的房屋，承租方有意租赁该房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：

条 租赁物及租赁期限

1.1 出租方同意将[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

第二条 租金及支付方式

2.1 承租方同意按照下列约定向出租方支付租金：

（1）每月租金为人民币[租金金额]元整；

（2）租金将于每月[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。

2.2 出租方同意提供正式的租赁发票给承租方，以便承租方进行相关的报销。

第三条 押金

3.1 承租方同意在签订本合向出租方支付人民币[押金金额]元整作为押金。

3.2 押金将用于保证承租方在租赁期满后将租赁物归还给出租方，并确保租赁期间内租赁物不被损坏或遗失。

3.3 租赁期满后，若承租方履行了其在本合同中的义务，出租方将在扣除应付的费用后，将押金全额退还给承租方。

第四条 使用及维护

4.1 承租方在租赁期间享有对租赁物的合法使用权，并承诺按照法律法规和本合同的约定合理使用租赁物。

4.2 承租方应对租赁物进行合理维护，并保证租赁物的安全性。

4.3 承租方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何损害租赁物价值的行为。

第五条 违约责任

5.1 若承租方未按照约定时间和方式支付租金，出租方有权要求承租方立即支付应付款项，并有权解除本合同。

5.2 若承租方违反本合同的任何条款，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担由此产生的全部费用和损失。

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第六条 合同解除

6.1 出租方或承租方有权在提前[提前解除期限]的提前解除本合同。

6.2 在解除本合同之前，双方应书面通知对方，并在[通知期限]内解决相关事宜。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。

7.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，承租方和出租方各执一份具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

出租方（签字）：______________________

承租方（签字）：______________________

日期：______________________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）