补交土地出让金管理办法

总则

为规范补交土地出让金的管理工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》以及相关政策法规，制定本办法。本办法适用于补交土地出让金的管理、监督和检查工作。

补交土地出让金管理办法 图1

补交土地出让金的原则

1. 补交土地出让金应当遵循自愿、公平、公正、公开的原则。

2. 补交土地出让金应当遵循诚实信用的原则，各方当事人应当遵守法律、法规，严格履行合同义务。

3. 补交土地出让金应当注重保护当事人合法权益，切实解决历史遗留问题，促进社会和谐稳定。

补交土地出让金的范围和对象

1. 本办法所称补交土地出让金，是指土地使用权人按照本办法的规定，在土地使用权到期后，依法应当补交的土地出让金。

2. 补交土地出让金的对象，是指拥有土地使用权的企业、单位和个人。

补交土地出让金的方式和程序

1. 土地使用权人应当在本办法规定的期限内，按照本办法的规定，向土地使用权所在地自然资源管理部门提出补交土地出让金的申请。

2. 土地使用权人应当提交以下材料：

（1）土地使用权证书；

（2）土地使用权到期时尚未续期土地使用权登记卡；

（3）补交土地出让金申请书；

（4）土地使用权人身份证明；

（5）其他相关材料。

3. 土地使用权管理部门收到补交土地出让金申请后，应当进行审查。审查内容包括：申请材料的齐全性、真实性和合法性。

4. 土地使用权管理部门审查通过的，应当向土地使用权人发出补交土地出让金的书面通知，并告知土地使用权人补交土地出让金的期限、方式等事项。

5. 土地使用权人应当在通知规定的期限内，按照本办法的规定，将补交的土地出让金支付到土地使用权所在地的财政部门。

补交土地出让金的期限和方式

1. 补交土地出让金的期限，按照土地使用权到期的时间长短确定。土地使用权到期后，土地使用权人应当在土地使用权到期日的次日起3个月内补交土地出让金。

2. 补交土地出让金的方式，可以采取货币支付、土地使用权人提供担保等方式。土地使用权人提供担保的，担保应当具有合法性、足值性、有效性。

补交土地出让金的利息和滞纳金

1. 补交土地出让金自通知规定的期限届满之日起计算。土地使用权人未按本办法的规定补交土地出让金的，应当自通知规定的期限届满之日起，按照本办法的规定支付利息和滞纳金。

2. 利息和滞纳金的利率，按照补交土地出让金期限长短、市场利率等因素确定。具体利率由土地使用权管理部门根据实际情况自行确定，并报财政部门和上级土地管理部门备案。

监督管理和法律责任

1. 土地管理部门应当加强对补交土地出让金工作的监督管理，确保补交土地出让金工作的顺利进行。

2. 财政部门应当加强对补交土地出让金款项的监管，确保补交土地出让金款项的安全、合规。

3. 对于未按照规定补交土地出让金的企业、单位和个人，由土地管理部门依法予以处罚，并记入信用记录。

4. 对于在补交土地出让金工作中弄虚作假、滥用职权、玩忽职守等违法行为，由有关部门依法予以处理，并对相关责任人追究刑事责任。

附则

1. 本办法自发布之日起施行。

2. 本办法解释权归自然资源局所有。

3. 本办法如有未尽事宜，由自然资源局根据相关法律法规和实际情况进行解释和补充。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）