私有商铺租赁合同书范本

本合同书范本为private store lease contract,旨在为租赁双方提供一份标准化的租赁合同范本,以保证双方的权益和利益。本范本适用于各类私有商铺的租赁合同,包括但不限于服装店、餐厅、咖啡厅、超市等。

1. 合同基本信息

1.1 合同编号:

租赁双方应在合同签订前,由双方共同编制合同编号,以便于租赁双方的管理和查阅。

1.2 合同签署日期:

租赁双方应在合同签订日期签字盖章,以示双方对合同内容的确认。

1.3 合同双方:

(1)出租方:

(2)承租方:

2. 合同租赁期限

2.1 租赁期限:

租赁期限为( )年(或月),自( )年(或月)(或日)起,至( )年(或月)(或日)止。

2.2 续租:

如租赁期满后,双方同意续租,应签订续租合同,并重新编号。

3. 租金及支付方式

3.1 租金:

租金为( )元/月,共计( )元,租金包含( )项,具体内容如下:

(1)房屋租金:

(2)场地租金:

(3)装修租金:

(4)水电费:

(5)物业管理费:

(6)其他费用:

3.2 支付方式:

租金支付方式为( )支付,即每( )个月支付一次,每次支付( )元。

4. 押金及退还

4.1 押金:

租赁双方应按照租金的( )%支付押金,共计( )元,押金应用于租赁期间的各项费用,如房屋维修、场地清理等。

4.2 退还押金:

租赁期满后,如租赁双方无任何违约行为,承租方应在租赁期满前( )日内将房屋及场地交还给出租方,出租方应在收到房屋及场地后( )日内退还承租方押金。

5. 租赁期间的权利义务

5.1 出租方的权利义务:

(1)出租方应保证房屋及场地的正常使用,不得侵犯承租方的合法权益。

(2)出租方应提供房屋及场地的相关手续,如房屋及场地的所有权证明、使用权证明等。

(3)出租方应保证租赁期间房屋及场地的安全,如发生火灾等意外事件,应及时采取措施,避免造成租赁双方财产损失。

5.2 承租方的权利义务:

(1)承租方应按照租金的( )%支付押金,并按照合同约定的时间及方式支付租金。

(2)承租方应合理使用房屋及场地,按照合同约定的内容进行经营活动,不得擅自改变房屋及场地的结构和用途。

(3)承租方应按照合同约定的时间及方式退还房屋及场地,并承担租赁期间产生的各项费用。

6. 违约责任

6.1 双方应按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。

6.2 违约责任的承担:

(1)如承租方未按照合同约定支付租金,出租方有权要求承租方立即支付欠款,并可按照合同约定要求支付违约金。

(2)如出租方未按照合同约定提供房屋及场地,承租方有权要求出租方立即改正,并可要求赔偿因此造成的损失。

(3)如一方违反本合同的其他约定,另一方有权要求对方承担违约责任。

7. 争议解决

私有商铺租赁合同书范本 图2

7.1 双方如发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他约定

8.1 本合同一式两份,双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,与本合同具有同等法律效力。

本合同书范本仅供参考,租赁双方在签订合,应结合本范本文本及自身实际情况,就本范本文本进行修改、补充,以保证双方的权利和利益。

私有商铺租赁合同书范本图1

合同名称：私有商铺租赁合同

合同双方：

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

合同标的：

1. 甲方将其所拥有的一商店铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，由乙方经营使用。

2. 商铺的具体位置、面积、用途、设施等详见附件一。

租赁期限：

1. 租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2. 租赁期满后，如乙方继续签订租赁合同，甲乙双方应协商续签。

租金及支付方式：

1. 租金为人民币（大写）：_____元整（小写）：￥_____元整，租金包含商铺的租赁、物业费、水费、电费等一切费用。

2. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

押金：

1. 乙方应在签订租赁合向甲方支付押金人民币（大写）：_____元整（小写）：￥_____元整。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

租赁合同的变更、解除和终止：

1. 如甲乙双方同意变更租赁合同，应签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2. 如乙方未按约定支付租金、破坏商铺及附属设施等，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方立即迁离商铺。

3. 如因不可抗力等导致租赁合同无法履行，双方可协商解除租赁合同，或按照合同约定提前终止租赁合同。

违约责任：

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即迁离商铺，并有权追索欠款及违约金。

2. 如乙方未按约定维护商铺及附属设施，造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

争议解决：

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：商铺具体情况

1. 商铺位置：________________

2. 商铺面积：________________

3. 商铺用途：________________

4. 商铺设施：________________

甲方（签字）：______________ 日期：________________

乙方（签字）：______________ 日期：________________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）