双方换房协议模板

协议

本协议由以下双方订立:

甲方:

姓名:

身份证号码:

乙方:

姓名:

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋交换过程中的权利义务,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:

交换房屋具体情况

1. 甲方现有房屋(房产证编号:,房屋面积:平方米)愿意交换给乙方。

2. 乙方现有房屋(房产证编号:,房屋面积:平方米)愿意交换给甲方。

3. 双方交换的房屋价值的差额,由甲方和乙方协商解决,协商无果的,按照市场评估价进行补偿。

权利义务

1. 甲方权利:

双方换房协议模板 图1

(1) 甲方拥有所交换房屋的完全所有权,不存在任何权利纠纷;

(2) 甲方应保证所交换房屋的权属真实有效,不存在任何权属纠纷。

2. 乙方权利:

(1) 乙方拥有所交换房屋的完全所有权,不存在任何权利纠纷;

(2) 乙方应保证所交换房屋的权属真实有效,不存在任何权属纠纷。

3. 甲方义务:

(1) 甲方应保证所交换房屋的权属真实有效,不存在任何权属纠纷;

(2) 甲方应承担交换房屋过程中所产生的一切税费;

(3) 甲方应在协议签订后7个工作日内将所交换房屋的产权证交付给乙方。

4. 乙方义务:

(1) 乙方应保证所交换房屋的权属真实有效,不存在任何权属纠纷;

(2) 乙方应承担交换房屋过程中所产生的一切税费;

(3) 乙方应在协议签订后7个工作日内将所交换房屋的产权证交付给甲方。

交换程序

1. 双方应在协商一致后7个工作日内完成房屋交换,交换方式为双方协商确定,可以是现金、房屋或者其他方式;

2. 双方应在交换前共同对所交换房屋进行实地查看,确认所交换房屋的现状;

3. 双方应在交换过程中共同签订《交换房屋协议书》,并分别保存两份,一份由甲方保存,一份由乙方保存。

违约责任

1. 如甲乙双方违反本协议的约定,导致交换房屋失败或者所交换房屋存在权属纠纷的,违约方应向守约方支付违约金,违约金的金额按照双方协商确定,或者按照乙方所承担的税费金额计算;

2. 如甲方未按约定将所交换房屋的产权证交付给乙方,导致乙方无法完成房屋交换的,乙方有权要求甲方支付违约金;

3. 如乙方未按约定将所交换房屋的产权证交付给甲方,导致甲方无法完成房屋交换的,甲方有权要求乙方支付违约金。

争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商确定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;

3. 本协议一式两份,甲乙双方均具有法律效力,具有法律效力,可作为双方日后履行本协议的依据。

甲方:

签字:

日期:

乙方:

签字:

日期:

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）