2008年房屋租赁合同

合同背景

1. 合同双方

a) 甲方：房屋所有权人，为XYZ；

b) 乙方：承租人，为DZ。

2. 房屋信息

a) 房屋：XX市XX区XX街XX号；

b) 房屋面积：100平方米；

c) 房屋用途：居住。

合同条款

1. 租赁期限

租赁期限自2008年8月1日起至2009年7月31日止，共计12个月。

2. 租金及支付方式

a) 租金：乙方每年向甲方支付租金人民币5000元，分两次支付，每次支付2500元，共计10000元；

b) 支付方式：乙方每月15日前将租金人民币2500元存入甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期1天，乙方应向甲方支付逾期租金的2%作为滞纳金；

c) 甲方有权根据市场行情及乙方实际使用情况调整租金，乙方需提前7天向甲方提出书面申请。

3. 押金及退还

2008年房屋租赁合同 图1

a) 乙方支付第一笔租金后，向甲方支付押金人民币3000元；

b) 租赁期满后，乙方按照房屋原状将房屋交还给甲方，甲方在验收无误后，将押金无息退还给乙方；

c) 租赁期间，如乙方未按时支付租金，则每逾期1天，乙方应向甲方支付逾期租金的2%作为滞纳金。

4. 房屋使用及维修

a) 乙方须合理使用房屋，不得私自拆改、破坏房屋结构，造成损坏的，乙方应负责维修，并承担维修费用；

b) 租赁期间，因房屋自然损耗或使用不当导致的损坏，乙方应负责维修，甲方负责承担因甲方使用不当导致的房屋损失。

5. 合同终止

a) 租赁期满后，乙方应提前7天向甲方提出书面申请，甲方在收到乙方申请后，7日内予以答复；

b) 如乙方未提前申请，租赁期满后，乙方需按照房屋原状将房屋交还给甲方，甲方在验收无误后，将押金无息退还给乙方；

c) 租赁期间，如乙方未按时支付租金，则每逾期1天，乙方应向甲方支付逾期租金的2%作为滞纳金。

6. 纠纷解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

7. 其他约定

a) 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

b) 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年；

c) 租赁期满后，如甲乙双方达成新的租赁合同，本合同自动失效。

合同附件

本合同附件为租赁双方就房屋租赁所达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

致歉书

鉴于本合同部分条款可能对乙方造成不便，租赁双方在充分协商后，就相关条款达成如下补充协议，以解决相关问题。

租赁双方在充分协商后，就本合同的补充协议达成如下协议：

1. 租金及支付方式

……（与原文内容一致）

2. 房屋使用及维修

……（与原文内容一致）

……（与原文内容一致）

……（与原文内容一致）

租赁双方在充分协商后，达成如下补充协议，以解决相关问题。

……（与原文内容一致）

法律适用

本合同在中华人民共和国XX市XX区XX街XX号适用。

附录

本合同附件为租赁双方就房屋租赁所达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

敬请乙方予以遵守。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年 月 日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）