县农村宅基地管理办法

为了规范农村宅基地管理，保护农民合法权益，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律法规，制定本办法。

适用范围

本办法适用于本县行政区域内农村宅基地的管理。

基本原则

（一）依法依规。遵守法律法规，严格遵循土地利用规划，确保土地利用符合国家和地方产业政策。

（二）公平公开。维护农民合法权益，保障农民合理利用土地，确保公平公正公开地进行农村宅基地管理。

（三）部门协同。加强部门间的协同配合，形成合力，确保农村宅基地管理工作的有效实施。

管理制度

（一）规划管理

1. 科学编制农村宅基地规划，合理确定宅基地总量、布局和用途。

2. 严格控制新增宅基地数量，优先保障农村居民宅基地需求。

3. 合理安排宅基地用地，严格控制非农业建设使用宅基地。

（二）申请审批

1. 农民个人申请使用宅基地，应当向村委会提出申请，并提供有关证明材料。

2. 村委会受理申请后，应当公示审批结果，对符合条件的给予批准，对不符合条件的给予书面说明。

3. 审批结果应当及时公布，接受社会监督。

（三）登记管理

1. 农村宅基地应当依法登记，登记内容包括宅基地权属、面积、用途等。

2. 土地行政主管部门负责农村宅基地登记管理，对登记资料进行保管和登记变更。

3. 农民、村委会和使用单位应当自觉维护登记资料的准确性、完整性和及时性。

监督管理

1. 建立农村宅基地管理制度，明确相关部门的职责和权限。

2. 加强对农村宅基地管理的监督，定期开展检查，发现问题及时整改。

3. 建立举报制度，鼓励农民举报违反宅基地管理规定的行为。

4. 相关部门应当建立健全内部监督机制，对工作人员进行培训和考核。

法律责任

1. 违反本办法规定，擅自批准使用宅基地的，由土地行政主管部门责令限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

2. 违反本办法规定，不按照规划批准使用宅基地的，由土地行政主管部门责令限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

县农村宅基地管理办法 图1

3. 违反本办法规定，未依法进行登记管理的，由土地行政主管部门责令限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

4. 违反本办法规定，擅自改变宅基地用途的，由土地行政主管部门责令限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

附则

本办法自发布之日起施行。

附：

1. 农村宅基地规划图

2. 农村宅基地审批表

3. 农村宅基地登记证

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）