房屋租赁合同：标准范本及注意事项

房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，房屋租赁合同是指房屋出租人（以下简称“出租人”）与房屋承租人（以下简称“承租人”）订立，就租赁双方在一定期限内房屋的使用、维修、管理、解约等事项所达成的协议。房屋租赁合同是保障房屋租赁市场健康有序发展的重要法律文件，对于保障租赁双方的合法权益具有十分重要的意义。

房屋租赁合同标准范本

1. 合同双方

本合同由出租人和承租人共同订立。

2. 房屋基本情况

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋用途：

3. 租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4. 租金及支付方式

（1）租金为人民币____元整（大写：_____________________元整），由承租人按月支付。

（2）租金包含房屋租金及水电费、网络费等一切相关费用。

（3）承租人应当于每月的____日前将租金人民币____元整（大写：_____________________元整）支付至出租人的指定银行账户，或直接支付至出租人指定的收款人。

房屋租赁合同：标准范本及注意事项

5. 房屋使用及维修

（1）承租人应合理使用房屋，按照房屋租赁合同约定的用途和设施使用房屋。

（2）房屋出现故障或需要维修时，出租人应在合理期限内予以维修，并确保房屋符合安全、卫生和舒适使用要求。

（3）承租人应在房屋租赁合同约定的期限内将房屋及附属设施保持清洁、整齐，并确保房屋及附属设施的安全。

6. 房屋解约

（1）租赁期满后，如承租人继续租赁房屋，租金按原租金标准执行，租赁期限不得超过____年。

（2）租赁期满后，承租人应提前____天将房屋及附属设施交还给出租人，并确保房屋及附属设施的清洁、整齐和安全。

（3）出租人应在租赁期满后____日内将房屋及附属设施交还给承租人，并确保房屋及附属设施的清洁、整齐和安全。

7. 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。

8. 其他约定

本合同一式两份，出租人、承租人各执一份。

房屋租赁合同：标准范本及注意事项

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

出租人（盖章）：______________

承租人（盖章）：______________

注意事项

1. 合同双方应本着诚实信用、公平、合法的原则，在平等、自愿的基础上订立本合同。

2. 本合同中租金、租赁期限等为示例数字，具体金额及期限由双方根据实际情况协商确定。

3. 本合同中的房屋及附属设施应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。

4. 双方在签订、履行本合同过程中，应本着诚实信用、合法、合规的原则，不得损害国家、集体及第三人的利益。

5. 本合同一式两份，双方签字（或盖章）后各执一份，具有同等法律效力。

房屋租赁合同是保障房屋租赁市场健康有序发展的重要法律文件，对于保障租赁双方的合法权益具有十分重要的意义。双方在签订、履行本合同过程中，应本着诚实信用、合法、合规的原则，不得损害国家、集体及第三人的利益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）