福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及其他有关法律法规的规定，为了加强土地资源管理，维护土地权利人、使用人的合法权益，促进土地节约集约利用，现就全面实行征地区片综合地价有关事宜通知如下：

征地区片综合地价的含义

征地区片综合地价，是指对某一征地区片内，根据土地用途、土地质量、土地权属状况、地理位置、交通运输条件等因素，综合评估确定的一部地价。它是对土地使用权人、使用人依法支付土地补偿费、安置费、青苗补偿费等费用的重要依据。

征地区片综合地价的确定

（一）征地区片综合地价的确定原则。在全面实行征地区片综合地价的基础上，遵循公平、公正、公开、透明的原则，确保征地区片综合地价真实反映被征土地的实际情况。

（二）征地区片综合地价的确定方法。征地区片综合地价由省、市、县（市、区）土地管理部门组织专家进行评估确定。评估 factors 应包括被征土地的用途、土地质量、土地权属状况、地理位置、交通运输条件等因素。

征地区片综合地价的应用

（一）征地区片综合地价是征地区片补偿的重要依据。在土地征收过程中，应根据征地区片综合地价，合理确定土地补偿费、安置费、青苗补偿费等费用，保障被征土地权利人、使用人的合法权益。

（二）征地区片综合地价是土地使用权交易的重要参考。在土地使用权交易过程中，应根据征地区片综合地价，合理确定土地使用权的价格，保障土地使用权交易双方的合法权益。

（三）征地区片综合地价是土地节约集约利用的重要手段。征地区片综合地价的高低，将直接影响土地的节约集约利用程度。土地管理部门应根据征地区片综合地价，加强土地节约集约利用工作，提高土地利用效率。

征地区片综合地价的公布和监督

（一）征地区片综合地价应定期公布。土地管理部门应按照法律法规的规定，每年公布征地区片综合地价，接受社会监督。

（二）征地区片综合地价应接受有关部门的监督。财政、审计、监察等有关部门应加强对征地区片综合地价确定、公布和实施的监督，确保征地区片综合地价真实反映被征土地的实际情况。

征地区片综合地价的管理和调整

（一）征地区片综合地价的管理。省、市、县（市、区）土地管理部门应加强征地区片综合地价的管理工作，确保征地区片综合地价真实反映被征土地的实际情况。

（二）征地区片综合地价的调整。根据社会经济发展需要，省、市、县（市、区）土地管理部门应定期对征地区片综合地价进行调整，确保征地区片综合地价与社会经济发展相适应。

本通知自发布之日起执行。

福建省人民政府

年 月 日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）