青岛市住房公积金管理暂行办法

总则

第一条 为了加强青岛市住房公积金的管理，规范住房公积金的提取、贷款和归集使用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于青岛市行政区域内住房公积金的提取、贷款和归集使用管理。

第三条 青岛市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责本市住房公积金的统一管理，依法对住房公积金的提取、贷款和归集使用进行监管。

第四条 公积金中心应当依法接受上级住房公积金管理机构和财政、审计、监察等部门的监督。

第五条 住房公积金提取、贷款和归集使用应当遵循合法、自愿、公平、公正、公开的原则。

第六条 公积金中心应当维护住房公积金提取、贷款和归集使用者的合法权益，提高住房公积金的归集和使用效率，促进住房公积金的可持续发展。

住房公积金提取

第七条 住房公积金提取应当遵循合法、自愿、公平、公正、公开的原则。

第八条 符合下列条件的，可以申请住房公积金提取：

青岛市住房公积金管理暂行办法 图1

（一）购买、建造、翻新、维修自住住房的；

（二）购买、建造、翻新、维修住房用于租赁的；

（三）购买、建造、翻新、维修住房用于商业用途的，但商业价值显著降低的除外；

（四）离休、退休、疾病等原因需要提取的；

（五）其他法律、法规规定的提取情形。

第九条 申请住房公积金提取，应当提供以下材料：

（一）提取申请；

（二）提取人身份证原件及复印件；

（三）提取住房证明，包括购房合同、房产证、建筑证明等；

（四）提取原因说明；

（五）其他相关材料。

第十条 公积金中心应当在收到提取申请后15日内，完成提取审核。审核合格的，自审核通过之日起10日内完成提取支付。

第十一条 住房公积金提取应当按期归清。逾期未归清的，公积金中心有权停止提取，并按逾期金额计收逾期利息。

第十二条 公积金中心应当对住房公积金提取情况进行监督，确保提取的合法性和合规性。

住房公积金贷款

第十三条 住房公积金贷款是指公积金中心向购房人提供的一种信贷服务。

第十四条 申请住房公积金贷款，应当符合以下条件：

（一）购房人具有完全民事行为能力；

（二）购房人具有稳定的收入来源和偿还能力；

（三）购房人信用良好，无欠贷、欠租等不良记录；

（四）购买的住房符合国家规定的建设标准、环保标准等；

（五）其他法律法规规定的贷款条件。

第十五条 申请住房公积金贷款，应当提供以下材料：

（一）贷款申请；

（二）购房人身份证原件及复印件；

（三）购房合同、房产证等住房证明；

（四）收入证明、信用报告等；

（五）其他相关材料。

第十六条 公积金中心应当在收到贷款申请后15日内，完成贷款审核。审核合格的，自审核通过之日起10日内完成贷款发放。

第十七条 住房公积金贷款的利率按照国家和本市的规定执行。

第十八条 住房公积金贷款期限一般为3年。贷款期限届满后，购房人应当按期归清贷款本息。逾期未归清的，公积金中心有权停止贷款，并按逾期金额计收逾期利息。

第十九条 公积金中心应当对住房公积金贷款情况进行监督，确保贷款的合法性和合规性。

住房公积金归集

第二十条 住房公积金归集是指将职工和单位按照规定比例缴存的住房公积金，按照规定的提取和贷款条件，用于购买、建造、翻新、维修自住住房等。

第二十一条 公积金中心应当对住房公积金归集情况进行监督，确保归集的合法性和合规性。

第二十二条 单位应当依法按时足额缴存住房公积金。

第二十三条 职工和单位有权查询、监督住房公积金的归集和使用情况。

法律责任与纠纷处理

第二十四条 单位未依法按时足额缴存住房公积金的，由公积金中心给予警告，责令限期改正；逾期不改正的，按照有关规定给予罚款等处罚。

第二十五条 职工违反本办法规定的提取条件或者提取材料的，公积金中心有权拒绝提取，并按相关规定给予处罚。

第二十六条 单位、职工或者个人恶意透支住房公积金，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十七条 因住房公积金提取、贷款或者归集使用过程中的纠纷，双方当事人可以协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

附则

第二十八条 本办法自2022年1月1日起施行。

第二十九条 本办法由青岛市住房公积金管理中心负责解释。

第三十条 本办法修改由公积金中心报请市政府相关部门批准，并自批准之日起生效。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）