2021年9月1日起，江苏省契税调整：涉及这些地区和房产类型

江苏省税务部门关于调整契税政策的公告

法言法语

自2021年9月1日起，江苏省税务部门对契税政策进行调整。结合相关法律法规，对此次调整涉及的具体地区和房产类型进行详细解读。

关于契税政策

契税是指房屋权属转移时，土地使用权人、房屋权属承受人依法应当缴纳的税金。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的税率为3%至5%。

2021年9月1日契税政策调整涉及的地区及房产类型

1. 地区

根据江苏省税务部门发布的公告，此次契税政策调整涉及的地区包括南京市、无锡市、徐州市、常州州市、镇江市、泰州市、南通市及盐城市射阳县。

2. 房产类型

（1）住宅

此次契税政策调整对住宅类房产的契税税率进行了下调。对于首套住宅，税率为1%；对于非首套住宅，税率为1.5%。

（2）商业用房

商业用房的契税税率为3%。

（3）办公用房

办公用房的契税税率为3%。

（4）厂房

厂房的契税税率为3%。

（5）其他房产

其他房产的契税税率为3%。

注意事项

1. 本次契税政策调整仅限于江苏省内。

2. 契税的纳税义务发生时间为土地、房屋权属转移合同确定的成交日期。

3. 契税的纳税人为承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

4. 契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。

5. 契税的纳税人为法定纳税人，具体纳税义务人按照法定规定执行。

2021年9月1日起，江苏省契税调整：涉及这些地区和房产类型 图1

此次江苏省契税政策的调整，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展，降低购房者的经济负担。对于广大纳税人来说，要密切关注契税政策的变化，确保自身权益得到有效保障。在土地、房屋权属转移过程中，务必遵循相关法律法规，确保契税的准确申报。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）