便利店房屋租赁合同:条款详细解释及租金支付方式

合同

本合同由便利店房屋出租人（以下简称“出租人”）和承租人（以下简称“承租人”）于（填写日期）签订，旨在明确双方的权利和义务。根据相关法律法规及合同约定，本合同采用书面形式订立，具有法律效力。

合同主体

1. 出租人：便利店房屋出租人，具有（填写单位名称）资质，住所为（填写地址）。

2. 承租人：便利店房屋承租人，具有（填写单位名称）资质，住所为（填写地址）。

房屋基本情况

3.1 房屋现状：出租人拥有位于（填写地点）的便利店房屋，房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.2 房屋面积：本房屋为（填写房屋面积）平方米。

3.3 房屋用途：本房屋用于便利店经营，符合相关法律法规及政策。

租赁期限

4.1 租赁期限为（填写租赁期限，如“一年”），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。

4.2 租赁期满后，承租人应于（填写租赁期满后合理期限）前将房屋及附属设施交还给出租人。

租金及支付方式

5.1 租金为人民币（大写）（填写租金金额），整笔支付。

5.2 租金支付方式为每（填写月/季/年）支付一次，每次支付（填写支付次数）个月。

5.3 租金支付时间及周期为每（填写支付周期，如“每月一次”），具体支付日期及方式由双方在租赁合同中约定。

5.4 承租人未按时支付租金的，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人立即迁离房屋及附属设施。

房屋使用及维修

6.1 承租人应合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全及完好。

6.2 房屋及设施发生故障或需要维修时，出租人应在（填写维修期限）内予以维修，并确保维修后的房屋及设施符合安全及完好标准。

合同解除及违约责任

7.1 双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决。

7.2 若承租人未按照本合同约定支付租金，或擅自将房屋及设施挪作他用，出租人可提前解除本合同，并要求承租人立即迁离房屋及设施。

其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

附件

本合同附件为（填写附件名称及内容，如租赁双方的基本信息、房屋及设施的相关照片等）。

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方在租赁合同中另行约定。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

（填写签名或盖章）

（填写日期）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）