单位房屋租赁合同范本：明细规定与租赁双方的权利义务

背景

随着经济的快速发展，许多人选择租房作为解决住房问题的途径。而单位房屋租赁合同作为租赁双方权利义务的保障，日益受到社会各界的关注。为了规范单位房屋租赁行为，明确租赁双方的权利义务，制定本范本。本范本根据我国《合同法》、《物权法》等法律法规，结合单位房屋租赁的特点，制定而成。

范本内容

1. 合同双方

单位房屋租赁合同范本：明细规定与租赁双方的权利义务

本合同的双方为：（一）出租人：（单位名称/房屋所有权人），为：（二）承租人：（自然人/法人/其他组织），为。

2. 房屋基本情况

（一）房屋面积：总面积为（）平方米。

（二）房屋所在地点：位于（）地点。

（三）房屋用途：本房屋为（）用途。

3. 租赁期限

本租赁合同自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）个月。

4. 租金及支付方式

（一）租金为人民币（大写）：（）元整（小写）：￥（）元/月。

单位房屋租赁合同范本：明细规定与租赁双方的权利义务

（二）租金支付方式为每（周期/月）支付，每次（支付日期）支付。

（三）租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按本合同约定支付房屋租金、水电费等费用。

5. 房屋使用及维修

（一）承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋租赁合同约定及物业管理的规定进行房屋及设施的维修。

（二）房屋及设施发生故障或需要维修时，承租人应尽快通知出租人，并按出租人的要求予以维修。

（三）出租人应保证房屋及设施在租赁期间内的正常使用，对房屋及设施发生的故障或需要维修，应尽快予以维修。

6. 房屋转让及租赁合同终止

（一）租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按本合同约定支付房屋租金、水电费等费用。

（二）租赁期间，若出租人将房屋进行转让，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。

（三）租赁期满后，若出租人未按本合同约定支付房屋租金、水电费等费用，承租人可以提前解除租赁合同。

7. 争议解决

本租赁合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。

8. 其他约定

本合同一式两份，租赁双方各执一份。本合同自（签署日期）起生效，对本租赁合同双方具有法律约束力。

律师提示

1. 双方在签订本合同前，应仔细阅读并理解合同内容，确保双方的权利义务符合法律规定。

2. 本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

3. 双方在租赁过程中，应合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4. 本合同签署后，租赁双方应尽快办理房屋租赁备案等手续，以免产生不必要的法律纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）