房屋租赁合同2013: 详细条款与注意事项

房屋租赁合同2013：详细条款与注意事项

背景与目的

鉴于市房屋租赁市场日益繁荣，为规范房屋租赁行为，保障各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合市实际，制定本合同。本合同旨在明确各方权利和义务，减少纠纷，维护社会和谐稳定。

合同双方

1. 甲方（出租人）：（市）某房地产有限公司，：市朝阳区某街道某小区，：010-87654321，法定代表人：张某，房屋所有权人：张某。

2. 乙方（承租人）：（市）某租赁有限公司，：市朝阳区某街道某小区，：010-87654322，法定代表人：李想，房屋所有权人：李想。

房屋基本情况

1. 房屋面积：100平方米。

2. 房屋用途：居住。

3. 房屋所在楼层：3楼。

4. 房屋租赁期限：2013年3月1日至2014年2月28日。

租金及支付方式

1. 租金：人民币（大写）：10000元整（小写）：10000.00元）。

2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付3个月租金，即每季度末月20日支付。

3. 乙方支付租金的，应提前10个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋，不得私自拆改、破坏房屋结构，不得擅自将房屋转租给第三方。

2. 房屋租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

3. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在租赁期满后7日内将房屋及附属设施归还乙方。

房屋解约及终止

1. 租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前30日通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

房屋租赁合同2013: 详细条款与注意事项 图1

2. 若乙方未在租赁期满前提前通知甲方并达成新的租赁合同，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。

3. 在租赁合同期间，如发生合同约定以外的房屋及附属设施损坏、丢失或被侵权等情况，甲方应负责维修或赔偿。

争议解决

如本合同在履行过程中发生纠纷，当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同签订之日起计算。

甲方（盖章）： 日期：2013年3月1日

乙方（盖章）： 日期：2013年3月1日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）