马鞍山房产过户办理地点及流程

房产过户，是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。在我国，房产过户涉及法律、税收、房地产登记等多个环节。马鞍山作为一个重要的房地产交易城市，房产过户办理流程和地点成为广大购房者和业主关注的焦点。详细介绍马鞍山房产过户的办理地点及流程，以帮助读者更好地了解房产过户的相關知識。

马鞍山房产过户办理地点

1. 马鞍山市房产登记中心

马鞍山市房产登记中心是负责房产登记、交易、过户等业务的政府部门。办理房产过户前，需先到马鞍山市房产登记中心办理房产登记手续，取得房产证和土地使用权证。

2. 马鞍山市政务服务大厅

马鞍山市政务服务大厅是马鞍山市政府设立的服务窗口，提供一站式政务服务。办理房产过户时，需将房产证、土地使用权证、身份证等相关材料提交至马鞍山市政务服务大厅窗口，由窗口工作人员协助办理。

马鞍山房产过户办理流程

马鞍山房产过户办理地点及流程 图1

1. 准备材料

办理房产过户前，需准备好以下材料：

（1）房产证：原房主身份证、原房产证。

（2）土地使用权证：原土地使用权证。

（3）双方身份证、。

（4）房屋平面图、建筑图纸等有关资料。

（5）税收证明：根据税收政策，需提供相应的税收证明。

2. 申请过户

携带准备好的材料到马鞍山市房产登记中心或马鞍山市政务服务大厅窗口申请过户。窗口工作人员会审核资料，确认资料齐全后，会告知办理流程和所需时间。

3. 缴纳过户费用

根据马鞍山市政府的规定，办理房产过户需缴纳一定的过户费用。费用包括：过户手续费、登记费、印花税等。具体金额请咨询当地房产登记中心或政务服务大厅。

4. 办理过户手续

在缴纳过户费用后，窗口工作人员会协助办理过户手续。工作人员会将原房产证、土地使用权证过户至新房主名下，并颁发新房产证、土地使用权证。过户过程中可能需要缴纳契税、印花税等相关费用。

5. 办理过户完成

办理过户完成后，原房主和和新房主需在规定时间内办理房产交易手续，将房产过户至新房主名下。原房主需将房产证、土地使用权证等相关资料归还至马鞍山市房产登记中心或马鞍山市政务服务大厅。

马鞍山房产过户办理地点及流程较为简单，只需准备好相关材料，到相关部门窗口办理即可。但需要注意的是，房产过户涉及多个部门和环节，办理过程中可能出现一些问题。建议在办理房产过户前，详细了解马鞍山市房产登记中心、马鞍山市政务服务大厅的办理流程和所需材料，并咨询相关部门的具体问题，以便顺利完成房产过户。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）