自建房房屋租赁合同范本：保障双方权益，规范租赁关系

按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为规范自建房房屋租赁合同的签订、履行和解除，保障双方权益，现制定本自建房房屋租赁合同范本。

合同双方

自建房房屋租赁合同范本：保障双方权益，规范租赁关系 图1

1. 甲方（出租人）：自建房房屋的所有权人，具有完全民事行为能力，对本自建房房屋具有完全的支配权。

2. 乙方（承租人）：具有完全民事行为能力，承租本自建房房屋，依法享有使用、收益和依照规定分摊租赁费等权利，并承担相应的义务。

租赁房屋

1. 租赁房屋：位于（详细），面积为（平方米数），用途为（居住、等）。

2. 房屋权属：甲方享有完全的房屋所有权，乙方仅享有租赁权。乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋进行转租、转让、抵押等行为。

3. 房屋租赁期限：自（起始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前多少天）告知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式：租金为人民币（大写）（具体金额）元整，月租金为人民币（大写）（具体金额）元整。乙方支付租金的方式为每（具体支付周期）支付一次，每次支付时间为（具体支付时间）。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按租金的（具体利率）支付滞纳金。

5. 押金：乙方应向甲方支付人民币（大写）（具体金额）元整作为押金，押金不予退还。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同规定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2. 房屋及附属设施的维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或需要维修，乙方应提前（具体提前多少天）告知甲方，甲方在接到通知后，尽快进行维修，并确保在租赁期内完成维修。

合同的解除

1. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前多少天）告知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

2. 租赁关系提前解除的，乙方应按照本合同规定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还乙方。

3. 租赁关系终止后，乙方应立即停止租赁行为，并按照本合同规定将房屋及附属设施交还给甲方。

违约责任

1. 若乙方未按照本合同规定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋及附属设施。

2. 若甲方未按照本合同规定提供房屋及附属设施给乙方使用，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方立即迁离房屋及附属设施。

3. 因房屋及附属设施造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

争议解决

本自建房房屋租赁合同范本在双方签字（或盖章）确认后生效，租赁期限内如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

甲方（签名）：______________ 日期：______________

乙方（签名）：______________ 日期：______________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）