《鹰潭租房合同格式简单版》

合同编号：____

甲方（出租人）：____

乙方（承租人）：____

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____。

1.2 房屋结构及面积：____。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额：____。

2.2 租金支付方式：乙方自合同签订之日起，每____个月支付一次租金，每次支付租金的金额为____。

2.3 乙方支付租金的日期为：____。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2 租赁期满后，如乙方继续签订租赁合同，甲方应优先与其签订。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币____元，押金用于保证乙方租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用和维护。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无任何损坏或丢失，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索押金，并有权解除租赁合同。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的修理费用。

《鹰潭租房合同格式简单版》 图1

5.2 房屋的维修责任由甲方承担。在租赁期间，如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方应按本合同约定的租金金额及支付方式及时足额支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并要求乙方支付违约金。

第八条 解决争议

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____

注：本篇文章为简化版，未涵盖所有细节，仅供参考。在实际操作中，请根据法律法规及相关规定，结合具体情况，制定合适的租赁合同。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）