小学托管班房屋租赁合同：租房协议书

小学托管班房屋租赁合同：租房协议书

甲方：（出租方）

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法定代表人/负责人：

联系：

乙方：（承租方）

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法定代表人/负责人：

联系：

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并有意将其房屋出租给乙方作为小学托管班的场所使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将其位于（出租房屋）的房屋出租给乙方，供其作为小学托管班的场所使用。

1.2 出租房屋的面积为（具体面积），具体房屋结构和设施情况详见附件1。

1.3 出租房屋的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。

小学托管班房屋租赁合同：租房协议书

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，租金应在每月的（租金支付日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2.2 租金支付方式以电汇或现金支付为主，具体支付方式由双方协商确定。

2.3 如因乙方原因导致租金未按时支付，乙方需承担每日（罚息金额）的违约金，直至全部租金支付完毕。

第三条 使用及维护义务

3.1 乙方有权使用出租房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或将房屋转租给第三方。

3.2 乙方应妥善保管出租房屋及其附属设施，并按照使用说明书正确使用，杜绝任何违法活动。

3.3 乙方应自行承担出租房屋的维护和日常修缮工作，如有大修需求，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

3.4 甲方有权随时进行房屋的巡视和检查，确保房屋及其设施的正常使用及安全。

第四条 违约责任

4.1 若任何一方违反本合同的任何条款，未能履行其合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

4.2 如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空出租房屋。

4.3 如甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金。

第五条 合同解除

5.1 合同期满或双方协商解除合乙方应在合同终止日前将房屋腾空并返还给甲方。

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5.2 乙方应将房屋恢复至与租赁前相同的状态，除因正常使用和损耗外，不得存在任何损坏或改动。

5.3 甲方确认房屋无任何损坏或改动后，应将押金全额退还给乙方，双方解除合同。

第六条 其他事项

6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出租方）

签字：

日期：

乙方：（承租方）

签字：

日期：

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）