建设工程施工合同纠纷案件司法解释一

背景

建设工程施工合同纠纷案件在实践中较为常见，这些纠纷案件往往涉及到建筑工程的施工、建筑材料买卖、工程款支付等问题。为了规范此类案件的审理，保障当事人的合法权益，我国最高人民法院对《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》进行了修订，并于2020年7月14日发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》。

主要内容

1. 施工合同纠纷案件适用法律问题

1.1 合同纠纷案件

建设工程施工合同纠纷案件司法解释一

建设工程施工合同纠纷案件属于合同纠纷案件。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同纠纷案件应当适用合同纠纷相关法律规定。

1.2 建设工程施工合同纠纷案件的法律适用

建设工程施工合同纠纷案件应当适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》。

1.3 合同无效

当事人之间订立的建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的；

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

（3）以合法形式掩盖非法目的的；

（4）损害社会公共利益的；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。

1.4 合同解除

当事人之间订立的建设工程施工合同具有下列情形之一的，可以认定合同解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现；

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（2）在履行期限届满且不可抗力或者疫情等不可预见的原因无法克服的；

（3）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（4）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（5）法律、行政法规规定的其他情形。

1.5 合同纠纷的管辖

建设工程施工合同纠纷案件由不动产纠纷纠纷确定管辖。不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。

2.审判程序

人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。

3.裁判方式

人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件，可以依法采取如下裁判方式：

（1）判决；

（2）裁定；

（3）调解；

（4）和解。

4.法律适用问题

人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件，应当适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的相关规定。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的发布，对于解决建设工程施工合同纠纷案件具有重要的指导意义。当事人在订立建设工程施工合应当遵循诚实信用、公平、合法的原则，合理约定合同内容。如果当事人之间发生建设工程施工合同纠纷，应当及时向人民法院起诉，通过法律手段维护自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）