2021年度租赁合同模板与条款

租赁合同是租赁双方为明确租赁房屋或者土地使用权等相关事项而达成的一份法律文件。随着社会经济的不断发展，租赁合同在人民众的生活中扮演着越来越重要的角色。为了更好地保护双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率，我国政府和相关法律法规对于租赁合同的制定和执行也日益重视。结合我国现行的法律法规，为您提供一份2021年度租赁合同的模板与条款，以供参考。

租赁合同的种类与定义

租赁合同根据租赁物的性质和租赁方式的的不同，可以分为房屋租赁合同、土地租赁合同、设备租赁合同等。根据租赁期限的长短，租赁合同还可以分为短期租赁合同和长期租赁合同。

租赁合同的主要条款

1. 租赁物及用途

本合同租赁的房屋（或土地使用权、设备等）位于（），租赁物的性质、面积（或数量）、用途等如下：

（1）房屋：

- 房屋面积：平方米；

- 房屋结构：钢筋混凝土结构；

- 房屋用途：居住//商业等；

- 房屋现状：已竣工并交付使用。

（2）土地使用权：

- 土地用途：住宅/商业/工业/农业等；

- 土地面积：平方米；

- 土地现状：已交付使用。

（3）设备：

- 设备名称：设备名称；

- 设备数量：台/台套；

- 设备用途：生产/生活/商业等；

- 设备现状：完好。

2. 租赁期限

本合同租赁期限为（年）自（年）年（月）月（日）起，至（年）年（月）月（日）止。租赁期满后，如双方同意续签合同，应签订新的租赁合同。

3. 租金及支付方式

（1）租金：租金为人民币（大写：人民币）元整，租金包含租赁物的使用、维护、维修等费用。

（2）支付方式：租金自（年）年（月）月（日）起，按（年）年（月）份支付，每（年）年（月）支付一次，每次支付（月）个月租金。

4. 押金及退还

（1）押金：押金为人民币（大写：人民币）元整，押金用于租赁期间的租赁物的保管、维修等费用。

（2）退还：租赁期满后，如租赁双方无争议，租赁押金在租赁合同约定的条件下予以退还。具体退还方式如下：

- 如有租赁物损坏或丢失，不足部分由押金抵，超过部分由租赁方承担。

- 租赁物完好无损，押金全额退还。

5. 租赁期间维修与责任

（1）维修：租赁期间，租赁物的维修责任由租赁双方共同承担。双方应共同维护租赁物的正常使用，确保租赁物的安全、完好。

（2）责任：租赁期间，因租赁物的正常使用造成的损坏，由双方共同承担责任。租赁方应按照租赁物的使用说明进行操作，合理使用租赁物。

6. 合同的变更与解除

（1）变更：租赁期间，如双方同意对租赁合同进行变更，应签订变更协议，变更协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（2）解除：租赁期间，如租赁双方有一方违反租赁合同约定，另一方有权提前解除租赁合同。租赁解除后，租赁双方按照租赁合同约定处理租赁物及押金等事宜。

7. 违约责任

如一方违反租赁合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的损失。

8. 解决争议

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国现行法律。租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 租赁双方应遵守本合同约定的各项条款，不得擅自变更。

2021年度租赁合同模板与条款 图1

2. 本合同一式两份，租赁双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

租赁合同的模板与条款系根据我国现行的法律法规制定，仅供参考。在签订租赁合请结合具体情况进行调整，并咨询专业律师意见，以确保合同的合法有效。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）