茶楼餐饮部租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其茶楼餐饮部场地出租给乙方进行餐饮经营事宜，达成如下协议：

第一条 茶楼餐饮部场地及设施

1.1 甲方将其茶楼餐饮部场地（以下简称“场地”）租赁给乙方，场地位于（具体地址），面积为（平方米）。

1.2 包括但不限于茶楼、包厢、厨房、洗手间等相关设施。

茶楼餐饮部租赁合同范本 图1

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后，应在（个月）内给予答复。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写：_______________________元整）元整（小写：_______________________元整），租金包含租赁期间场地租赁、设施使用、物业管理等费用。

3.2 乙方应在租赁期满前（个月）将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离场地。

第四条 装修及改造

4.1 乙方在租赁期内对场地进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并按照甲方的建议进行。

4.2 装修、改造费用由乙方承担，甲方应在乙方完成装修、改造后提供相应的验收意见。

4.3 装修、改造过程中，如因乙方施工原因造成场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离场地。

5.2 若乙方在租赁期内对场地进行装修、改造，未征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并由此产生的费用，乙方承担相应的责任。

第六条 争议解决

6.1 对于本合同的履行、解释及争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同内容具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注：本范本仅供参考，实际签订合请根据具体情况调整。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）