租赁房屋合同样本及签订要点

租赁房屋合同是房屋租赁双方为了明确租赁房屋的相关权利义务而签订的书面协议。在我国，租赁房屋合同受到《合同法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规的规范和约束。为了确保租赁房屋合同的合法性和有效性，本文提供一份租赁房屋合同样本，并围绕签订要点进行详细阐述。

租赁房屋合同样本

租赁房屋合同样本如下：

租赁房屋合同

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：________；

1.2 房屋面积：________；

1.3 房屋结构及设施：________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方继续愿意续租，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订租赁合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 租赁期间物的使用和管理

5.1 乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用应遵守国家的法律法规，不得私自拆改、破坏或未经甲方同意使用。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，防止故障损坏。

租赁房屋合同样本及签订要点 图1

5.3 如乙方因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任，并按照甲方的指示进行修复。修复费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如甲方出售房屋，乙方有权优先，价格和支付双方协商确定。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按本合同约定支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权要求乙方立即支付欠款、修复损坏物品，并承担因此造成的损失。

7.2 如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。

第八条 解决争议

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

签订要点

1. 合同名称：租赁房屋合同

2. 合同主体：甲方（出租人）和乙方（承租人）

3. 合同明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付、押金、物的使用和管理、合同的变更和解除、违约责任、解决争议和

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）