2017个人房屋租赁合同:租赁双方的权利与义务

合同

本合同由出租人（以下简称“出租人”）和承租人（以下简称“承租人”）订立，旨在明确双方在2017年签订的关于某住宅房屋的租赁事宜。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家法律法规的相关规定，本合同旨在约束双方的权利与义务。

合同订立

1. 出租人（以下简称“出租人”）为某住宅房屋的所有权人，具有完全的权属权利。

2. 承租人（以下简称“承租人”）为租赁房屋的合法承租人，具有完全的租赁权利。

3. 双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，自愿达成如下租赁合同。

房屋基本情况

1. 房屋地点：某市某区某街道。

2. 房屋面积：100平方米。

3. 房屋用途：居住。

4. 房屋租赁期限：自2017年1月1日起至2018年12月31日止，共计2年。

5. 房屋租金：每月人民币2000元整（大写：二仟零零元整）。

租赁双方的权利与义务

1. 出租人的权利与义务

2017个人房屋租赁合同:租赁双方的权利与义务 图1

（1）出租人应依法拥有并妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全、合法。

（2）出租人应保障承租人的合法权益，不得擅自拆改、重建房屋及附属设施。

（3）出租人应合理使用房屋，不得影响承租人的正常居住。

（4）出租人应确保房屋及附属设施的卫生、清洁，定期维护房屋及附属设施。

2. 承租人的权利与义务

（1）承租人应按照约定支付房屋租金，并确保房屋的合理使用。

（2）承租人应合理使用房屋，不得影响房屋及附属设施的安全、合法。

（3）承租人应及时将房屋及附属设施的使用情况通知出租人，并配合出租人的房屋管理要求。

（4）承租人应确保房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时维修，并承担相应费用。

合同的解除与终止

1. 租赁期满后，如承租人未提出异议，则合同自动续延，每半年更新一次，直至双方协商解除或终止。

2. 租赁期间，如出租人未按约定使用房屋或擅自解约，则承租人有权要求出租人承担违约责任，并有权提前解除合同。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。

其他约定

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

出租人（盖章）： 日期：2017年1月1日

承租人（盖章）： 日期：2017年1月1日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）