2000年房屋登记管理办法

房屋登记管理办法

总则

第一条 为了规范房屋登记管理，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市范围内房屋登记管理工作，包括房屋所有权登记、房屋使用权的登记、房屋抵押权登记、房屋 heize 登记等。

第三条 本办法由市房屋管理局负责组织实施，各级房屋管理部门应当依法履行职责，接受上级房屋管理部门的指导和监督。

第四条 本办法遵循合法、自愿、公正、公开、效率的原则，遵循房屋登记管理的规范化和制度化要求。

房屋登记

第五条 房屋登记分为初始登记、转移登记、权属登记、变更登记、注销登记等。

第六条 初始登记，是指房屋产权人首次申请房屋登记，应当提交房屋所有权证书、房屋测量报告、权利人身份证明等材料。房屋管理部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内完成初始登记。

第七条 转移登记，是指房屋产权人将房屋所有权转移给另一权利人时，应当提交房屋所有权证书、转移协议、权利人身份证明等材料。房屋管理部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内完成转移登记。

第八条 权属登记，是指房屋产权人将房屋抵押权设定给另一权利人时，应当提交房屋所有权证书、抵押权证明、权利人身份证明等材料。房屋管理部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内完成权属登记。

第九条 变更登记，是指房屋产权人或者房屋使用权的权利内容发生变更时，应当提交房屋所有权证书、变更协议、权利人身份证明等材料。房屋管理部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内完成变更登记。

第十条 注销登记，是指房屋产权人或者房屋使用权的权利消灭时，应当提交房屋所有权证书、注销协议、权利人身份证明等材料。房屋管理部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内完成注销登记。

房屋登记机构

第十一条 房屋登记机构应当具备下列条件：

（一）依法设立，具有独立法人资格；

（二）有必要的办公场所和设施；

（三）符合国家规定的房屋登记人员；

（四）有完善的房屋登记资料和登记制度；

（五）法律、法规规定的其他条件。

第十二条 房屋登记机构应当依法设立登记窗口，公开办事程序，接受申请登记，并提供咨询、查询等服务。

第十三条 房屋登记机构应当认真审核申请登记的材料，确保申请登记的真实性、准确性和合法性。

房屋登记资料

第十四条 房屋登记机构应当建立完整的房屋登记资料，包括房屋所有权证书、房屋测量报告、登记薄的记录、权属登记、变更登记、注销登记等。

第十五条 房屋登记机构应当对房屋登记资料实行严格的管理和保密制度，确保房屋登记资料的真实性、准确性和完整性。

第十六条 房屋登记机构应当及时将房屋登记资料向社会公众开放，接受社会监督。

法律责任

第十七条 房屋登记机构未依法设立、未认真审核申请材料、未建立完整的房屋登记资料的，由上级房屋管理部门责令改正，并对直接责任人员依法给予行政处分。

第十八条 房屋登记机构泄露房屋登记资料的，由上级房屋管理部门责令改正，并对直接责任人员依法给予行政处分。

第十九条 房屋登记机构未依法执行房屋登记事项，损害房屋权利人合法权益的，由上级房屋管理部门责令改正，并对直接责任人员依法给予行政处分。

附则

第二十条 本办法自发布之日起施行。

第二十一条 本办法由市房屋管理局负责解释。

2000年房屋登记管理办法 图1

第二十二条 本办法如有未尽事宜，由市房屋管理局根据法律法规的规定予以解释。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）