二手房买卖合同样本

甲方（买方）：________

地址：________

乙方（卖方）：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议，以资双方遵守：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方拟的房屋位于__________，房屋面积为________平方米，房屋所在楼层为________层，房屋现状为________。

1.2 乙方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出售权。乙方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 买卖双方权利义务

2.1 甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、身份证明等文件，并确保所提供的资料真实、有效、合法；

（2）甲方有权对房屋进行实地查看，以便了解房屋状况；

（3）甲方有权在合同签订后支付房款，并在合同约定的时间内完成房屋转移登记等手续。

2.2 乙方权利：

（1）乙方有权按照市场价格或其他协商价格出售房屋，并有权决定房屋的销售；

（2）乙方应在合同签订后及时将房屋权属证明等文件交付给甲方，并协助甲方完成房屋转移登记等手续；

（3）乙方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条 房款及支付

3.1 房款总额为人民币________元整（大写：__________________________元整）。

3.2 甲方应在合同签订后7个工作日内将房款支付至乙方指定的账户。

3.3 甲方支付房款后，乙方应办理房屋权属转移登记等手续，并将房屋交付给甲方。

第四条 房屋交付及转移登记

4.1 乙方应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2 甲方应在房屋交付后10个工作日内完成房屋转移登记等手续。

第五条 房屋质量及售后服务

5.1 乙方应对所售房屋的质量作如下保证：

（1）房屋已取得房屋所有权证，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

（2）房屋主体结构、承重墙、屋面、屋面防水等重要构件无裂缝、无渗漏、无渗水现象；

（3）房屋内部设施、附属设施及管道系统的功能正常。

5.2 甲方有权要求乙方提供房屋的质量保证书、房屋检查报告等文件。

5.3 乙方应对甲方在入住房屋后所出现的质量问题提供免费的维修服务，保修期限为自房屋交付之日起计算，保修期为________年。

第六条 合同的解除及终止

6.1 若甲乙双方任何一方严重违反本合同的规定，另一方有权请求解除合同。

6.2 合同的解除及终止，应当书面通知对方，并依法办理合同解除或终止手续。

第七条 争议解决

7.1 对于本合同的解释或履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

二手房买卖合同样本 图1

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）