农村自建住宅买卖合同范本

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为规范农村自建住宅买卖活动，保障买卖双方的合法权益，制定本合同范本。

合同的名称

本合同范本称为《农村自建住宅买卖合同》。

合同的订立

1. 本合同由买方（以下简称“买主”）和卖方（以下简称“卖主”）订立，双方具有完全民事行为能力。

2. 买主和卖主在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。

3. 本合同一式两份，买主和卖主各执一份。

合同的主要内容

1. 房屋基本情况

（1）房屋所在地：_______________________。

（2）房屋面积：____________________平方米。

（3）房屋结构：____________________。

（4）房屋所在地的地形、地貌、交通等情况：____________________。

2. 房屋价格

（1）成交价格：____________________元。

（2）支付方式：____________________。

（3）支付时间：____________________。

3. 房屋交付及移交手续

（1）卖主应于本合同签订之日起将房屋的所有权和使用权移交买主。

（2）房屋交付时，应具备以下条件：

（a）房屋已经竣工并符合国家有关建筑规范和标准；

（b）房屋的附属设施、设备齐全、功能正常；

（c）房屋内部装修、家具、电器等物品完好。

（3）买主应在房屋交付后进行检查，确认房屋符合约定条件。如有不符合约定条件的部分，买主应及时通知卖主进行整改。

4. 房屋质量保证

农村自建住宅买卖合同范本 图1

（1）卖主应对所售房屋的质量作如下保证：

（a）房屋为合法建造，不存在权属纠纷；

（b）房屋主体结构安全，无明显裂缝、渗漏、漏水等情况；

（c）房屋内部设施、设备齐全、功能正常，符合国家有关建筑规范和标准；

（d）房屋已取得相关手续，如土地使用权证、建筑许可证等。

（2）买主在收到房屋后，有权对房屋的质量进行检验。如有质量问题，买主应及时通知卖主进行整改。

5. 合同的变更与解除

（1）在合同履行过程中，如双方经协商一致，可对合同内容进行变更。

（2）如双方经协商一致，可解除本合同。

6. 合同的争议解决

本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7. 其他约定

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同一式两份，具有同等法律效力。

（3）本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签订日期

买方（盖章）：____________________ 日期：____________________

卖方（盖章）：____________________ 日期：____________________

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。签订合请务必咨询专业律师意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）