房屋出售居间合同范本及撰写要点

房屋出售居间合同是房屋出售者和中介机构之间的一种约定,旨在明确双方的权利和义务。该合同是房屋出售的必要条件,也是中介机构获取佣金的依据。房屋出售居间合同的范本一般包括以下内容:

合同的名称和各方当事人的基本信息

房屋的基本信息

中介机构的职责和义务

出售人的权利和义务

合同的生效和终止条件

违约责任和赔偿

争议解决方式

具体内容可以根据双方实际情况进行调整和修改。

合同的名称和各方当事人的基本信息

合同名称:房屋出售居间合同

甲方(房屋出售者):

姓名:__________

:__________

乙方(中介机构):

姓名:__________

:__________

根据双方自愿、平等、公平、诚信的原则,甲乙双方就房屋出售事宜达成如下协议。

房屋的基本信息

1.房屋所在地:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋用途:__________

4.房屋现状:__________

5.房屋所有权归属:__________

中介机构的职责和义务

1.中介机构在合同签订后,应当向甲方提供房屋出售所需的相关服务。

2.中介机构应当向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息,并保证房屋出售的真实性。

3.中介机构应当协助甲方与乙方签订房屋出售合同,并协助甲方完成房屋出售相关手续。

4.中介机构在房屋出售过程中,应当遵守相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。

出售人的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定出售房屋。

2.甲方应当保证房屋的真实性,不得隐瞒或虚构房屋信息。

3.甲方有权按照本合同的约定收取房款。

4.甲方应当按照本合同的约定支付中介机构的佣金。

合同的生效和终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同自房屋出售合同签订之日起生效,至房屋出售合同履行完毕之日止。

3.本合同任何一方未履行本合同义务或者履行本合同义务不符合约定的,均应当承担违约责任。

违约责任和赔偿

1.如果甲方未履行本合同义务或者履行本合同义务不符合约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因此造成的全部损失。

房屋出售居间合同范本及撰写要点 图2

2.如果乙方未履行本合同义务或者履行本合同义务不符合约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因此造成的全部损失。

争议解决方式

1.如果双方在履行本合发生争议,应当友好协商解决。

2.如果双方协商不成,可以提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

以上是房屋出售居间合同的基本范本,希望对您有所帮助。具体内容可以根据双方实际情况进行调整和修改。

房屋出售居间合同范本及撰写要点图1

房屋出售居间合同是房屋买卖过程中的一种重要文件,是买卖双方约定房屋买卖事宜的书面合同。房屋出售居间合同的签订,可以保障买卖双方的合法权益,减少纠纷的发生。下面是房屋出售居间合同的范本及撰写要点。

合同名称

房屋出售居间合同

合同的主体

1. 甲方:________

2. 乙方:________

合同的内容

1. 房屋基本情况

(1)房屋的地理位置、面积、型号、结构、用途等。

(2)房屋的权属情况,包括房屋的所有权人和使用权人、产权证明等。

2. 房屋买卖事宜

(1)房屋的销售价格和付款方式。

(2)房屋的交付时间和交付方式。

(3)房屋买卖合同的签订时间和生效时间。

3. 居间服务费用

(1)居间服务费用的金额、支付方式和支付时间。

(2)如果房屋买卖成功,居间服务费用应该按照合同约定的比例进行分配。

4. 违约责任

(1)如果任何一方违反合同条款,应该承担违约责任。

(2)违约责任的范围和计算方法。

(3)如果违约方赔偿了违约金,违约金应该支付给居间人。

(4)如果买方不能按期支付房款,卖方有权解除合同,并要求赔偿损失。

合同的签署

1. 甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议。

2. 双方于____年____月____日签署本合同。

3. 双方应按照本文档的约定履行各自的权利和义务。

合同的生效

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 双方应按照约定的期限履行各自的权利和义务。

法律适用

本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

争议解决

如果本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是房屋出售居间合同的范本及撰写要点,希望对您有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）