个人二手房买卖合同范本标准版

在当前我国社会主义市场经济条件下，二手房交易作为一种常见的交易，越来越受到广大人民群众的青睐。为规范个人二手房买卖行为，确保交易安全，为您提供一个关于个人二手房买卖合同范本标准版，以供参考。

合同基本信息

1. 合同编号：________

2. 合同签订日期：____年____月____日

3. 合同签订地点：____市____区____路____号

4. 合同双方：

甲方（出售方）：_______（姓名），_______（身份证号码），_______（联系），：_______（详细）。

乙方（方）：_______（姓名），_______（身份证号码），_______（联系），：_______（详细）。

房屋基本情况

1. 房屋所在地：_______（详细）。

2. 房屋面积：____平方米。

3. 房屋用途：____（住宅/商业）。

4. 房屋现状：____（已竣工/未竣工）。

5. 房屋所有权归属：____（甲方/乙方）。

6. 房屋所属 共有人（如有）：

（1）姓名：_______，身份证号码：_______，联系：_______，：_______。

（2）姓名：_______，身份证号码：_______，联系：_______，：_______。

个人二手房买卖合同范本标准版 图1

价格及付款

1. 成交价格：____元整。

2. 付款：

（1）全款支付。

（2）分期付款，具体付款如下：

第1期：____元整，乙方在合同签订之日起7个工作日内支付。

第2期：____元整，乙方在合同签订之日起14个工作日内支付。

第3期：____元整，乙方在合同签订之日起21个工作日内支付。

（3）如乙方未能按期支付第2期和第3期款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付日止。

房屋交付及移交手续

1. 甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将房屋的所有权证书、房屋建筑面积测量报告等有关房屋权属证明材料移交给乙方。

2. 乙方应在房屋后10个工作日内，将房屋的钥匙、门禁卡等相关设施移交给甲方。

3. 房屋的移交日期为____年____月____日。

房屋质量及售后服务

1. 甲方应对所售房屋的质量作如下保证：

（1）房屋已经竣工并符合国家有关建筑规范和标准。

（2）房屋主体结构和承重墙、屋面、屋面防水等重要构件没有裂缝和渗漏现象。

（3）房屋内部设施、附属设施和管道系统的功能正常。

（4）房屋建筑面积与测量报告一致。

2. 乙方在收到房屋后有权对房屋的质量进行检验，如发现房屋有质量问题，乙方应在发现之日起10个工作日内通知甲方，并书面提出质量问题的具体内容和要求解决方案。

3. 如乙方在入住和使用房屋过程中发现房屋质量问题，应向甲方提出书面要求，甲方应在收到乙方书面要求之日起10个工作日内，给予乙方合理的解决方案。

合同的变更及解除

1. 除法律法规规定的解除、终止合同的情形外，甲乙双方经协商一致，可签订书面协议，对合同的内容进行变更。

2. 有下列情形之一的，甲乙双方可提前书面协议解除合同：

（1）甲乙双方经协商一致决定解除合同。

（2）乙方未按合同约定支付第2期和第3期款项，甲方有权解除合同。

（3）乙方未按合同约定迁入房屋，甲方有权解除合同。

（4）乙方未按合同约定保证房屋质量，甲方有权解除合同。

违约责任

1. 如乙方未按合同约定支付第2期和第3期款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付日止。

2. 如乙方未按合同约定迁入房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付日止。

3. 如乙方未按合同约定保证房屋质量，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付日止。

争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

签字（或盖章）：_____________

日期：____年____月____日

乙方（方）：_______

签字（或盖章）：_____________

日期：____年____月____日

特此说明：本范本仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际协商为准，签订合请务必谨慎。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）