湘潭单位建房如何办理房产证流程？

湘潭市岳塘区人民法院

法言法语：

程序公正，制度公开，司法公信。为规范湘潭市岳塘区房产证办理流程，提高工作效能，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国房产证管理办法》及《湖南省房产证管理办法》等相关法律法规，制定本操作规程。

办理房产证的基本流程

湘潭单位建房如何办理房产证流程？ 图1

1. 土地使用权证办理

（1）申请人应向湘潭市岳塘区国土资源局提交土地使用权证及土地权属界址坐标成果资料，办理土地使用权证。

（2）湘潭市岳塘区国土资源局审核通过后，向申请人核发土地使用权证。

2. 房屋所有权证办理

（1）申请人应向湘潭市岳塘区房产管理局提交土地使用权证、房屋所有权证及房屋租赁证等有关资料，申请办理房产所有权证。

（2）湘潭市岳塘区房产管理局审核通过后，向申请人核发生权证。

3. 房屋租赁证办理

（1）申请人应向湘潭市岳塘区房产管理局提交房屋租赁证及房屋租赁合同等有关资料，申请办理租赁证。

（2）湘潭市岳塘区房产管理局审核通过后，向申请人核发生租证。

房产证办理的具体步骤

1. 准备材料

（1）土地使用权证及土地权属界址坐标成果资料；

（2）房屋所有权证及房屋租赁证；

（3）申请人及共有权人身份证复印件；

（4）房屋买卖合同或房屋租赁合同；

（5）房屋权属界址图；

（6）其他相关资料。

2. 填写《房产证申请表》

申请人应根据实际情况，填写《房产证申请表》。

3. 缴纳相关费用

申请人应按照房产证办理部门要求，缴纳房产证办理费用。

4. 审核资料

房产证办理部门对申请人提交的资料进行审核，对资料不齐全或不符合要求的，应一次性告知申请人予以补正。

5. 领取房产证

审核通过并缴纳相关费用后，申请人应在规定期限内到房产证办理部门领取房产证。

房产证办理注意事项

1. 申请人应确保提供的资料真实、合法、完整。

2. 房产证办理部门对申请人提交的资料进行审核，对资料不齐全或不符合要求的，应一次性告知申请人予以补正。

3. 申请人应在规定期限内领取房产证，逾期不领取的，视为自动放弃房产证办理权。

4. 房产证遗失或损坏的，申请人应向房产证办理部门提出补发申请。

5. 房产证办理部门应在办理过程中，充分保障当事人的合法权益，不得侵害当事人的合法权益。

附则

本操作规程自发布之日起施行。

湘潭市岳塘区人民法院

年 月 日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）