合同文本:中华人民共和国物业服务合同示范文本

合同文本：中华人民共和国物业服务合同示范文本

背景

为了促进物业服务行业的发展，规范物业服务合同的签订和履行，保护物业服务双方的合法权益，制定本合同文本。本合同文本系根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规制定，是中华人民共和国物业服务合同示范文本。

适用范围

本合同文本适用于物业管理区域内物业服务企业与业主、物业服务企业与物业服务对象订立物业服务合使用。

合同内容

1. 物业服务企业名称、、方式

物业服务企业名称：________________

：________________

方式：________________

2. 物业服务内容

物业服务企业应根据业主大会的授权，按照物业服务合同的约定，为物业管理区域内提供物业服务。物业服务内容应包括：

（1）物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和清洁；

（2）物业管理区域内绿化保洁、环境卫生、交通秩序等物业服务；

（3）物业服务企业提供的其他与物业管理有关的物业服务。

3. 物业服务费用的支付

3.1 物业服务费用由业主按月支付。

3.2 物业服务费用按合同约定执行，具体金额由业主与物业服务企业协商确定。

4. 合同期限

4.1 合同期限为____年，自____年__月__日起生效。

4.2 合同期满后，业主有权与物业服务企业重新协商签订物业服务合同。

5. 解约与终止

5.1 双方在合同期限内均有权提前解约。

5.2 提前解约时，物业服务企业应提前____天通知业主，并安排好物业服务事宜。

“合同文本”:中华人民共和国物业服务合同示范文本 图1

5.3 合同期满后，物业服务企业应提前____天通知业主，并安排好物业服务事宜。

6. 违约责任

6.1 违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

6.2 未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

7. 争议解决

7.1 因合同履行发生争议的，双方应协商解决。

7.2 协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。

本合同文本一式二份，一份由物业服务企业保存，一份由业主保存。

物业服务企业：（盖章）

业主：（盖章）

附录

1. 物业服务企业资质证书

2. 物业服务合同

3. 物业服务费用明细表

4. 物业服务企业服务标准

（注：本合同文本适用于普通住宅、公寓、别墅等物业管理类型，不适用于其他类型的物业管理。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）