商铺租赁合同书（实用版）

合同编号：________

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 商铺基本情况

1.1 甲方拥有位于________的商铺，商铺性质为________，面积为________平方米。

1.2 商铺周边环境、设施及条件见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订本合同并提出租赁保证金后，按月支付租金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定退还商铺，甲方按乙方实际支付的租金金额退还乙方押金。

商铺租赁合同书（实用版） 图1

4.2 乙方未按本合同约定退还商铺的，甲方有权依法追索押金。

第五条 租赁期间的装修、使用及维护

5.1 乙方应在租赁期间对商铺进行装修、使用和维护，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

5.2 乙方装修商铺时，应遵守相关法律法规，不得违反城市规划、消防安全等规定。

5.3 乙方在使用商铺过程中，应尊重周边居民的生活习惯，保持安静、不干扰周边居民生活。

第六条 合同的变更、解除及终止

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前变更、解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应签订新的租赁合同。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按本合同约定支付租金、退还商铺等，应支付甲方违约金，违约金的金额为本合同约定的租金的__倍。

7.2 如甲方未按本合同约定履行义务，应支付乙方违约金，违约金的金额为本合同约定的租金的__倍。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

附件一：商铺周边环境、设施及条件

1.商铺周边环境：________

2.商铺周边设施：________

3.商铺周边条件：________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）