父母赠与子女房屋赠与协议书范本

赠与房屋协议书

甲方（父母）：________

身份证号：________

乙方（子女）：________

身份证号：________

鉴于甲方父母愿意将其所拥有的一套房屋赠与乙方，作为乙方在甲方父母处所拥有的房屋权益的继承人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的赠与事宜达成以下协议：

赠与房屋基本情况

1.1 甲方父母合法拥有位于________的房屋，房屋证号为________，房屋面积为________平方米。

1.2 甲方父母为赠与房屋的合法所有人，甲方父母对房屋享有完全的所有权。

1.3 乙方为甲方父母的唯一合法继承人，享有对甲方父母房屋的所有权。

赠与房屋交付

2.1 甲方父母同意在乙方完成以下手续后，将房屋交付给乙方。

（1）乙方应当在甲方父母指定的时间内将房屋的权属证明文件交予甲方父母；

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（2）甲方父母应当将房屋的钥匙交予乙方，并协助乙方办理房屋过户、转移登记等手续。

2.2 乙方应当在甲方父母交付房屋给乙方后，立即办理房屋过户、转移登记等手续，并将房屋权属证明文件交予甲方父母。

赠与房屋权益

3.1 甲方父母同意将甲方房屋的所有权及附属设施、权利一并赠与乙方，乙方接受上述赠与。

3.2 甲方父母同意在甲方房屋赠与给乙方后，继续拥有该房屋的所有权和使用权。

3.3 乙方应当在甲方父母赠与房屋给乙方后，负责维护房屋的各项设施，并合理使用房屋，不得损害房屋结构及附属设施。

赠与房屋的瑕疵说明

4.1 本协议书签署前，甲方父母应将房屋的权属证明文件、房屋实物状况及附属设施等情况告知乙方，不得隐瞒或作出不实声明。

4.2 本协议书签署后，甲方父母不得以任何理由或借口主张房屋的所有权或使用权的归属性不属于乙方。

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争议解决

5.1 本协议书签署后，如发生纠纷，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

6.1 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（父母）：________

签名：________

乙方（子女）：________

签名：________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）